[摘要] 现如今，从买房的需求来看，大致可以把购房者分为两类，一种买房追求的是实惠，也就是性价比，还有一种追求的是房子的宜居性，要的是生活品质。不管是哪种需求的购房者，以潍坊楼市目前较为健康的状况来说，买到一套自己满意的房子并不是难事。
现如今，从买房的需求来看，大致可以把购房者分为两类，一种买房追求的是实惠，也就是性价比，还有一种追求的是房子的宜居性，要的是生活品质。不管是哪种需求的购房者，以潍坊楼市目前较为健康的状况来说，买到一套自己满意的房子并不是难事。
高性价比楼盘：什么是性价比？简单的说就是花的钱买的东西。房子是大宗商品，买房更要讲究性价比。位置好、配套好、户型设计合理，而价格相比周边楼盘来说却比较便宜，这样的楼盘性价比当然更高。
宜居楼盘：随着经济的发展，老百姓的日子越过越好，也开始追求更高的生活品质，买房子不仅要能遮风挡雨，还得住得舒服，讲究的是房子的宜居性。景观住宅、科技住宅、花园洋房的出现就是适应人们对住宅宜居性的要求而出现的。
价格：均价4600元/平方米
动态：金马怡园E1号楼预计于2014年6月1日开盘，认筹1万抵2万，老带新定房各免1年物业费，开盘前免费更名。高层31/32/35号楼住宅房源折后均价4600元/㎡；其中31/32/号楼现房销售，高层39㎡非非毛坯小公寓均价4800元/㎡，39㎡非毛坯小公寓均价5100元/㎡。高层购房贷款89折，全款立减100元/㎡，老带新物业费。详情请咨询售楼处。
推荐理由：金马怡园首先是响当当的，周边从幼儿园到大学都有，完全不用担心孩子将来的教育问题。另外位置好，交通便利。最重要的是在周边房价都飙上5000元/㎡的时候，金马怡园4600元/㎡的均价一下就把楼盘的性价比提升上去了。
金马怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152
物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
价格：均价4500元/平方米
动态：奥文国际城购在售房源按揭97折，全款95折。13号楼以外房源送港澳双人游，10号楼均价4500元/㎡，10号楼首付低至2万，9号楼均价4800元/㎡；8/13/15号楼均价4300元/㎡，详询售楼中心！
推荐理由：位置算不上绝佳，但也是交通便利的所在，周边配套亦能满足生活需要，最重要的是小区自身的品质，西班牙风情园林设计，太阳门广场主入口、胜利女神守护广场、西班牙皇家钟楼等“6大景雕艺术”，500平方米四季养生馆、全方位有氧健身馆、亲子活力馆等“5大生活艺术会馆”，以及智能无线上网、指纹门锁等5大科技配套，种种的这一切配上4500元/㎡的均价，性价比超值！
奥文国际城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66071
物业地址：潍坊潍城东风街与清平路交汇处东南侧
价格：均价4700元/平方米
动态：虞河生活城位于奎文区北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东，项目23号楼沿河稀缺景观楼座3月26日即将加推，22号楼同期面市，户型面积90-142㎡。项目在售房源均价4700元/㎡。现购房两居室总房款立减17000元，购120㎡以上三居总房款立减19000元；目前12、13、14、16、17、19、21号楼封顶，20号楼施工到18层，24号楼施工到15层。详情请垂询售楼处！
推荐理由：项目位于北宫街鸢飞路上，在奎文区遍地是5000+的房价的时代，4000多的房源已不多见，而拥有高档会所，自建幼儿园，户型设计十分精细宜居的虞河生活城就更为难得了。
虞河生活城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16369
物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
价格：均价5400元/平方米
动态：华府一品11、12、15、16号楼房源在售，均价5400元/㎡，购房享受全款97折、按揭99折优惠，老带新购房享受全款96折、按揭98折优惠。项目位于奎文区鸢飞路与健康街交叉口西北角，详情请咨询售楼处！
推荐理由：社区大气的中式外观让每个从健康街走过的人都印象深刻，内部园林设计也很用心，亭台楼榭、小桥流水，生活更添惬意。另外华府一品自建幼儿园，西门连通幸福街小学，距离广文中学也很近，也是名副其实的。
华府一品效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65772
物业地址：潍坊奎文鸢飞路与健康街交叉口西北角
价格：均价3900元/平方米
动态：三友翡翠城规划用地面积207亩，总建筑面积37万㎡，由23栋高层、17栋多层以及3栋综合楼组成，沿东风西街高层1、2层为配套商业。项目总投资约7.5亿元。现二期均价3900元/㎡，交房时间待定，团购可享3.5万元优惠并推出两万元低首付活动；一期高层现房销售均价4200元/㎡，多层均价4800元/㎡，商铺价格7000-8500元/㎡。详询售楼处。
推荐理由：项目定位为潍坊西城的高尚生活住宅社区，以可发展的超前性思路进行规划设计，以上乘的建筑品质、特色的景观绿化为主打，致力于营造“出则繁华，入则宁和”的现代舒适理想生态社区，而3900元/㎡的均价实在是可遇不可求。
三友翡翠城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65748
物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处往西100米路南
价格：均价6800元/平方米
动态：德润康城位于奎文北海路与樱前街交叉口南300米路西，一期高层88-167㎡房源均价6800元/㎡，购房享受300元/㎡的优惠，业主子女可免费入读德润双语学校。详情请咨询售楼处！
推荐理由：一步之遥闻香700亩植物园，一墙之隔听双语学校朗朗书声，而你站在270°的阔景阳台上，在巨大的落地窗前，手捧一杯清茶，在茶香中看日出日落，人来人往，这样的生活，或许就是你一直追寻的。
德润康城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66104
物业地址：潍坊奎文北海路与樱前街交叉口南300米路西
价格：价4800元/平方米
动态：恒大名都每天推5套特价房，4800元/㎡起价，两年分期无息付款，加送1500元/㎡非毛坯。现购房可在原优惠基础上再享98折优惠，可优惠20万。住宅房源面积为92-176㎡，另20-160㎡沿街商铺热销中，二层三层均价9000元/㎡，一层均价12000元/㎡。更多详情请咨询售楼处。
推荐阅读：恒大名都是恒大地产在潍坊的个项目，物业形态包括高层住宅、沿街商业、高档写字楼、全天候运动中心、五星级会所、双语幼儿园、星级剧场等，此外项目还规划了15000㎡的奢阔中央内湖，杨柳依依的时节还能欣赏到波光粼粼的湖面，这样的大手笔可不常见。
恒大名都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68821
物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
价格：均价5800元/平方米
动态：大有公馆一期在售高层房源面积99-143.5㎡，均价5800元/㎡。在售洋房面积120-360㎡，起价7000元/㎡；现有全款购房97折、贷款99折优惠，洋房、高层均已封顶，现在新推出3#楼112-143㎡高层和9号楼120-254㎡电梯洋房。认筹交2万抵4万优惠，价格未定。详情咨询售楼处。
推荐理由：项目建设13幢高层、17幢花园洋房、1幢酒店式公寓，容积率3.05，绿地率40%。项目位于虞河路与健康街交叉路口，属于奎文中心位置，交通便利。外立面采用英式乔治王朝的建筑风格，回归建筑的本质，反映居住与自然的良好关系。
大有公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 34778
物业地址：潍坊奎文健康街与鸢飞路交汇处北50米路东
价格：均价4400元/平方米
动态：上城国际22号楼团购3648元/㎡起。现23号楼、25号楼、26号楼均价4400元/㎡，目前全款96折，按揭付款98折；花园洋房均价7500元/㎡，老带新按揭98折，全款96折；详情咨询售楼处！
推荐理由：上城国际花园洋房是其一大特色，楼体均采用框架结构，大大提高了其抗震性。楼体共计6层带阁楼，洋房设计打破了传统的多层建筑理念，首创潍坊花园式建筑形式，把花园和露台等私享空间融入建筑之中，让每一家都能够拥有花园式的居住享受。
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
价格：均价5600元/平方米
动态：茂华爱琴海一期电梯洋房现房销售，均价4700元/㎡，一房一价。花园洋房面积130-180㎡，均价5600元/㎡，现购房享全款98折优惠，按揭99折优惠。二期17#楼、21#楼电梯洋房均价4700元/㎡。售楼处位于奎文四平路与卧龙街交叉路口北800米路东。
推荐理由：茂华爱琴海红瓦黄墙体现浓厚的地中海特色，大气不失细节，手工打磨的痕迹体现在每一个建筑细节上。小区内有两处特色景观，一处为大溪谷，强化楼盘整体景观形象，南北水流成溪，在小区中心地带形成集中绿地。另一处为小区门口的琴形入口景观，自然过渡，相互渗透。特色建筑为其花园洋房，全部采用南向楼台，一楼为下沉式院落景观，错落有序、浑然一体，一头连接自然，另一头是温情的家居生活。茂华爱琴海小区内绿化景观也是一大特色，绿化率达到了65%。
茂华爱琴海效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65409
物业地址：潍坊奎文四平路与卧龙街交叉路口北800米路东
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