[摘要] 红五月已然落幕，“红五月黄了”成为多地楼市的真实写照。然而回望潍坊楼市，红五月成交虽然不那么亮眼，但房价环比上涨2.5%、24个项目开盘推新、土地成交高达29.83亿元的成绩单也还尚可。在全国楼市一片低迷的时候，潍坊房价为何会逆势上扬，潍坊楼市未来走势又将如何呢？对此，房天下特对泛海拉菲庄园销售经理
红五月已然落幕，“红五月黄了”成为多地楼市的真实写照。然而回望潍坊楼市，红五月成交虽然不那么亮眼，但房价环比上涨2.5%、24个项目开盘推新、土地成交高达29.83亿元的成绩单也还尚可。在楼市一片低迷的时候，潍坊房价为何会逆势上扬，潍坊楼市未来走势又将如何呢？对此，房天下特对泛海拉菲庄园销售经理袁延福进行了专访。
泛海拉菲庄园销售经理袁延福
谈到泛海拉菲庄园项目在五月份的销售情况，袁延福经理表示五月份销售情况稳定，与三、四月份基本持平。
近期楼盘拐点论、崩盘论不断，市场一片恐慌情绪，对此，袁延福经理表示拐点论、崩盘论等论点与潍坊房地产市场不符，潍坊房价不会下降，反而会稳中上涨。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年5月潍坊市场均价4509元/㎡，环比4月的4398元/㎡上涨2.50%。在楼市一片低迷的时候，5月份潍坊房价为何能够逆势上扬？袁延福经理表示这是由于开发成本、运作成本、市场需求、国家政策等诸多原因造成。
任志强曾放言“2014不买房，那就再等30年吧!”，对于买房时机，袁延福经理表示潍坊的房地长市场价格会稳中上涨，相比以后的价格涨幅，现在是买房的时机。
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