国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议提出八条政策，包括二套住房首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率的1.1倍、地方政府问责、调整个税和加强土地增值税、普遍实施限购令等，让人感觉到的调控力度。
确定新建住房价格控制目标并向社会公布 二手房五年内交易全额征收营业税 二套房贷款首付提至六成新高度 全面限购，相比之前新购一套更为严格 其他
政策如果可以把炒房人的高额利润给征收了，相信房价自然降低了。
“今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。”温总理这句话的确说增加商品房供给了。
二套房贷首付比例提至60%~贷款利率不低于基准利率的1.1倍~调控力度加剧…
政策累积效果必显，市场拐点终将出现。试目以待ing
房市正在博傻，也在噬政权之根基。所以，让癫狂来的更猛烈吧。目前看来，似乎是要伊于胡底、无可善终了
国务院调控房地产又出8条，怎么老是8条，也不能和牌，总给地方政府点炮，应该换门
刚看到新闻，一前，国务院将二套房贷首付调至六成了！是否真的打压房产价格，为神马姐这里的房子还是一涨再涨？？
二套房贷首付比例提至6成，我未来的相公，你必须在娶我之前买好房啊！
这是降低房价的有效办法吗？不是进一步增加了无房者的购房难度吗？真替他们担心。
关于二套房贷提高首付至60%，我只想说这是个很荒唐的调控方案，别老把房价高的责任推在贷款炒房人的身上，他们顶多算小火翻炒。
利率不低于基准利率1.1倍，房价上涨过快城市实施限购等。这就限制了老百姓改善住房条件了，根本限制不了有钱人炒房。
华伟表示目前的房产调控政策已经让人出现“审美疲劳”，它反映出政府对于房地产调控问题上的紧迫感，“一个政策的出台，我们需要看它是否切合实际，是否能够解决问题。现在将二套房贷首付提高至六成，不会对房地产市场有多大影响。一个普通购房者首付三成四成的时候都买不起房，提高至六成对他们来说根本没有意义；而换过来说，能够付得起六成首付的人，他为什么不去付全款呢？”华伟谈到此问题时称，当前调控显得方法有限，没有新意。
张杰表示，提高二套房贷首付比率是国家再次“出招”抑制房价，“投资、投机需求将被抑制，同时刚需也可能受到影响，更趋向于购买低总价的楼盘，比如外环外、小户型等，对中高端产品将产生一定影响。这也将改变房地产成交结构，从而拉低成交均价。而国务院在此时提出提高二套房首付比率，张杰认为，一方面是由于2010年的调控手段并未达到预期效果，另一方面，通货膨胀问题尚在，抑制流动性仍是重点。包括保障房、即将出台的房产税。
汉宇房地产顾问有限公司董事总经理施宏睿先生认为，本次国八条时间比较恰当，过了1月份，大部分城市的房地产成交有所放量，价格方面也出现一定幅度的拉升。而施宏睿认为，新“国八条”却未在招数上出彩，而是将原有基础上的政策进行宽度扩展和深度拉大，所以严格意义上并不是新的调控，信号作用大过实际调控的效果，而政府选择在年前出台政策，也更加明确了降房价的信心。
知名财经评论员叶檀女士表示，国八条是在“国十条”和“929”新政的基础上的升级，在限购、二套房首付比率、税收等环节进一步加码。首先，她认为，提高二套房贷首付比率为六成，将迫使大部分人因为自有资金不足而退出房地产市场，另外，统一按销售收入全额征税，提高交易成本，更重要的是，限购将成为常规政策。而面临如此严厉的行政干预手段，房产税是否还会出台？叶檀十分肯定房产税依然势不可挡。
