记者通过奎文区几家小型中介了解到，从2008年前后开始，像姚女士这种情况的出租方明显增多，他们大多是双职工家庭，每月拿中上水平的固定工资，单位给缴纳五险一金，除了生活起居目前用钱的地方不多，手里稍有积蓄后便开始考虑各种投资的可能，上几年正赶上房地产热潮，这部分人的钱也流入房产界做起了投资。“那时候买二套房首付也可以是30%，她们大多就付一个的首付，申请20年内还款，这样房贷压力不大，房子下来后简装一下马上出租，贷的款基本就能按月回收了，潍坊房租的形势总体是看涨的，熬几年其实她们就可以开始盈利了。再说房子买了就是自己的不动产，以后行情好的时候出售或是等到后拆迁，她们都有利可图。”

“近一段时间，房租的整体水平都是在涨价”高新区一家21世纪不动产加盟店的资深顾问庄先生告诉记者。“4月份租房的成交量总体比3月略有下降，房源一直是供大于求，价格却略有上涨。但潍坊租房价格的变化主要是受供求关系的影响，限购、加息等政策并不是主要影响因素。” [ 详细 ]

潍坊加快大城市框架发展 房屋租赁市场渐具规模

随着潍坊“大城市框架”的逐步落实发展，城市流动性人口增多，这无疑带动了潍坊房屋租赁市场的快速发展，近几年房屋租赁信息琳琅满目，投入市场和在建的投资性小公寓日益增多，这些都从侧面反映出潍坊的房屋租赁市场已经渐具规模。

80后小张是昌邑人，大学毕业后就职于潍坊一家家装设计公司，一直蜗居在租来的房子里。“昌邑毕竟是个县级市，基本没有像样一点的设计公司，潍坊相对而言要好很多。在潍坊发展离家不算远，想回家一就能到，再说潍坊这几年发展较快，在山东也算前几名排名城市，相比青岛和济南生活压力适中。”小张一连串说出了多条选择潍坊的理由，当被问及为什么不买房时，他幽默的表示，目前还没有对象，在找到那个她之前要尽情的享受独身的潇洒时光，不愿意过早的进入房奴的悲催世界。 [ 详细 ]