[摘要] 山东省财政厅在4月底已转发财政部、国税总局的通知，规范了过去全省不太统一的首套住房认定标准。只要是二套房，契税税率统一为3%。
国家统计局山东调查总队对全省3300户城镇居民抽样调查显示，前3个月山东城镇居民人均可支配收入5065元，比上年同期增加451元，扣除价格因素实际增长7.4%；人均消费性支出3304元，比上年同期增加283元，扣除价格因素实际增7.0%。
财产性收入成“亮点”
盘点1-3月山东城镇居民的收入账本，不难发现，在总收入增长的同时，渠道更趋多元。
该时段内，居民家庭人均总收入5518元，同比增长了10.5%，但居民收入4项构成的增速差距颇大。
工资性收入仍是主要来源，但所占比重下降。一季度，人均工资性收入3962元，同比增9.9%，占家庭人均总收入的71.8%，比上年同期下降0.4个百分点。
财产性收入成为亮点。一季度，人均财产性收入140元，同比增19.0%，占家庭人均总收入的2.5%。其中，人均利息收入37 元，增21.1%；人均股息与红利收入48元，增26.0%；出租房屋收入41元，增19.4%。该项收入的增长，得益于资本市场和金融市场的快速发展。
经营净收入和转移性收入稳步上扬。前3个月，人均经营净收入410元，同比增18.1%，占家庭人均总收入的7.4%，是居民收入的一个重要来源；人均转移性收入1007元，同比增9.0%，占家庭人均总收入的18.2%。其中，人均养老金或离退休金收入756元，增7.7%。
消费增速低于收入
收入“水涨”，消费“船高”。但扣除价格因素，消费比收入增速低0.4个百分点。在山东城镇居民消费性支出中，除医疗保健支出略降外，其他均有所增长。
交通和通信支出快速增长。一季度，居民人均交通和通信支出533元，同比增20.0%。家用汽车的增多，使人们的交通支出明显增加，截至今年3月末，山东城镇居民每百户家庭拥有家用汽车18 辆，增长25.1%。人均交通支出中，人均家庭交通工具支出235元，增19.1%；人均车辆用燃料及零配件支出67元，增44.3%。此外，人均居住支出237元，同比增17.0%；人均衣着消费580元，同比增14.5%。
近1/7住户有二套房
值得重视的是，在山东城镇居民消费性支出升温的同时，各种非消费性支出亦有较快增长。
购房支出持续快速增长。城市居民购房热情不减，平均近7户就有1户除了现有住房外还有其他住房。
居民个人交纳的社会保障支出增长较快。一季度城镇居民人均社保支出381元，同比增11.2%，占家庭人均总支出的8.5%。其中，人均养老基金支出168元，增8.7%；人均住房公积金支出145元，增13.0%。
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