[摘要] 新政百天，购房者心中五味杂陈，百感交集。近日，本报记者在参与“新政百天”调查问卷的参与者中遴选出4位有故事的读者，对他们进行了采访。他们或许不能代表全部购房者的心声，但可以窥见弥漫在购房者中间的各种表情。
新政百天，购房者心中五味杂陈，百感交集。近日，本报记者在参与“新政百天”调查问卷的参与者中遴选出4位有故事的读者，对他们进行了采访。他们或许不能代表全部购房者的心声，但可以窥见弥漫在购房者中间的各种表情。
表情一·后悔
出手有点早多花一万二
主人公：梁茵
职业：秘书
梁茵的新房正在进行装修的收尾工作，但她却没有即将入住的喜悦。4月13日，她在南关区某品牌开发商的项目销售中心签约，60多平方米的房子，每平方米5400元。结果17日国务院便下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的文件，一场被称为史上最为冷酷的房产新政拉开序幕。从5月到6月再到7月，购房者的观望情绪和成交量的环比下滑，给开发商造成了巨大压力，一些开发商不得不走向隐性降价之路。如今，这个项目推出了总房款直降1.5万元的优惠，梁茵提起这事儿就后悔出手早：“我买房的时候就优惠了3000元，如果等到现在出手，还能省1.2万元，如果等到年底，指不定优惠多少呢？”
表情二·喜悦
折磨大半年 转向二手房
主人公：王梓雪
职业：会计
7月18日，王梓雪宴请了“同居”5年的室友，理由是他终于成了有房一族。他告诉记者，尽管自己买的是一套二手房，但性价比确实不错，“为买一套房，我转了大半年了，现在市中心的楼盘太少，价也高，朝阳区、南关区的房子基本单价都在6000元以上，太贵了，而且都在三环以外。我现在买的二手房5000多一平方米，就在卫星广场附近，离单位还近，是2000年的房子。二手房性价比挺高，看新政也有提倡二手房置业的导向，买不起新房的时候，买二手房也是不错的选择。”王梓雪开心地告诉记者，他目前正在办公积金贷款，10月份就基本能搬进去。
表情三·观望
新政会继续 索性等等看
主人公：计安 职业：企业高管
计安对于住房的需求不太迫切，现住在南湖附近一套一百多平方米的房子，女儿去年出生，家里的地方就显得不够用。他从今年年初就开始寻找合适的楼盘，准备换一套大房子，他对房子的要求有三：一、必须是品牌开发商；二、项目必须是精装修；三、必须是大户型，在150平方米左右。按照这个标准，位于经开区的某项目就进入他的视野，但是计安并不急于出手，他说：“新政肯定会继续下去，房价到年底一定会有一个大的变动，降的面可能会大一些，不着急。”尽管在一些人看来，经开区的这个精装修项目并不算贵，120平方米的房源赠送25平方米面积。但计安认为，在观望的情绪下面，一些开发商为了公司业绩还是会降价的。
表情四·焦虑
供少求却多 焦虑中恐慌
主人公：李朴
职业：个体户
“现在买房子人咋还这么多呢？开盘那天去了近3000多人，可只有几百套房子，这样下去，我恐怕是买不到房了”。李朴内心充满焦虑，他看房的历史很长，2009年初的时候就开始关注房地产，到现在依然没有买到合适的房子。
李朴说：“我排过两次号，一次是铁北的一个楼盘，我寻思铁北房价不会太高，结果开盘的时候单价都达到7000多元了，只能放弃；另外的一次就是7月初，结果摇号的时候，人太多，大家情绪激动，把售楼处给砸了，最后取消了开盘。虽然开发商说会重新开，但到时候能不能轮上，即使轮上了能不能买到合适的还是不好说。”“都说新政出台之后，房价就会跌，可现在也没看出房价下降的力度有多大，像我这样的人，买经适房没资格，咱也不是棚户区，改造不上。就是做生意的，一年只能收入几万块，不知道能不能买到房了。”
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