[摘要] 中国人民银行周二(10月19日)决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。
中国人民银行周二(10月19日)决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。
那么加息之后，楼市会产生哪些影响？对潍坊楼市影响几何？房价会下降吗？房天下调查显示，七成网友认为本次加息对潍坊楼市影响不大，潍坊楼市还将延续之前的火爆场面，潍坊房价将保持稳定上涨态势。
近七成网友认为加息对潍坊楼市影响大不
从调查数据可以看出，参与调查的54%网友认为加息对潍坊楼市影响不大；35%的网友认为加息之后，潍坊楼市将成交惨淡；另有11%的网友认为，加息之后，潍坊楼市还将延续之前的火爆场面。
可见，潍坊购房者对本次加息乐观情绪居多，从利率来看，调整之后对购房成本增加有限。业内人士分析，加息之后潍坊楼市可能会出现集中放量、快速销售的现象，而此时也将是购房时机，购房者出手将能买到性价比较高的房源。
购房者 房企 此次加息对谁影响呢？
房天下调查数据显示，47%的网友认为本次加息对购房者影响比较大，可能打乱其购房计划；23%的网友认为本次加息无论是对购房者还是房企来说，影响都不大；21%的网友认为，加息之后开发商资金量将更加紧张，所以对开发企业影响较大；另外有10%的网友认为，加息可以一定程度地打击投资、投机需求。
从加息效果来看，利率上调一定程度上增加了开发企业的财务成本，但作为开发企业来讲也会积极改变精英策略应对加息。而对购房者来讲，婚房需求作为刚需主力所受影响有限，另外一部的改善型需求可能会陷入短时间内的观望。
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