[摘要] 自2010年房贷政策调整之后，潍坊各大银行在为购房者办理贷款时，都开始签订“诚信保证书”了。虽然这份保证书“保证”了贷款人名下的住房数量，但27日记者采访中发现，在查询个人名下房产情况时却有不少盲区。
自2010年房贷政策调整之后，潍坊各大银行在为购房者办理贷款时，都开始签订“诚信保证书”了。虽然这份保证书“保证”了贷款人名下的住房数量，但27日记者采访中发现，在查询个人名下房产情况时却有不少盲区。
今年6月份，国家住建部、央行、银监会联合发出通知，明确二套房认定“认房又认贷”，即不管申请贷款人在银行有没有贷款，只要家庭名下确有房产，再贷款买房就要按二套房贷政策执行。记者了解到，目前在潍坊各大银行都已经实施，但是在执行的过程中却发现，贷款人到底有几套房，监督起来着实不易，特别是非潍坊城区或省外的贷款者，银行很难知道客户拥有房产的准确信息。
记者询访潍坊多家银行房贷部门了解到，目前的执行方法是要求贷款申请人签订诚信保证书，以书面形式确认自己名下有无房产，有几套房产，并对自己书写的内容负责，银行再据此放贷。
潍坊某国有银行相关工作人员告诉记者，在认定贷款者住房数量时，首先要向人民银行发出贷款申请人的个人征信情况申请，以此判断申请人的购房情况。“但是仅能查到有贷款的房产信息。”这位工作人员说。房管部门暂时无法查询住房数量，而异地购房更难提供查询结果，这时候，客户就要提供书面诚信保证。
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