[摘要] 11月6日,中国行业企业信息发布中心发布的一项最新研究成果显示,2009年我国房地产与建筑业企业快速发展,为应对国际金融危机严重冲击、率先实现国民经济回升向好发挥了不可替代的重要作用。
11月6日,中国行业企业信息发布中心发布的一项研究成果显示,2009年我国房地产与建筑业企业快速发展,为应对国际金融危机严重冲击、率先实现国民经济回升向好发挥了不可替代的重要作用。
研究成果显示,2009年,房地产业增加值占国内生产总值的比重为5.5%。共有房地产开发企业8万余家,从业人员达195万人。完成房地产开发投资36242亿元,比上年增长16.1%。其中,住宅完成投资25614亿元,所占比重为70.7%;房屋竣工面积7.3亿平方米,同比增长9.2%;商品房销售面积9.5亿平方米,同比增长43.6%。房地产开发企业资产负债率为73.5%;房地产开发企业实现利润总额4945亿元,同比增长36.6%。
研究成果显示,2009年,建筑业企业(包括具有资质等级的施工总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包企业,下同)7.1万家,比上年下降0.4%,从业人员3673万人,增长10.8%;完成建筑业总产值76808亿元,增长23.8%;实现建筑业增加值15620亿元,增长25.1%,按总产值计算的劳动生产率达185087元/人,人均比上年增加23282元;企业实现利润总额2719亿元,上缴税金2654亿元,分别增长23.5%和17.2%,资产总计达62164亿元,所有者权益为21249亿元,资产负债率为65.8%。总体上看,建筑业企业生产稳步增长,经济效益进一步提高。
研究成果显示,中国大型房地产与建筑业企业的生产效益和经济效益不断改善,行业和企业竞争力不断增强,处于国内领先地位。但是,从与其他行业和国际对比来看,作为房地产业和建筑业,还存在占GDP比重偏低、企业粗放发展、结构不尽合理、投入产出效率偏低等问题。要解决上述问题,需要着力提升我国房地产开发和建筑业企业的竞争力,进一步完善体制机制,使我国房地产和建筑业企业向大企业集团化、国际化,中小企业专业化、市场化方向发展。
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