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银行物管"插手"二手房交易 平均价格低于中介

广州日报  2010-11-08 09:53

[摘要] 房地产中介市场蛋糕大引来“抢食”者 但业内认为要“分羹”不容易。

中介

“平常心”对待

对于各种各样的“抢食”,中介业内显得冷静。“我们是平常心看待了。”中原地产高级营业经理蒋永华昨日对记者说,不论是公证处、还是银行的交易平台,资源都不及中介公司的广,“这些平台并没有足够人手为所有客户提供服务。连锁中介公司至少一两千人,市场上为客户提供服务有足够资源、人手,但银行能不能有这样的人手很难说。”

“有利益的诱惑。在地产市场如此庞大的情况下,有人涌入是正常的事情。”蒋永华认为,这些平台都有他们的生存空间,但对中介公司的冲击不大。

专家

应遵守中介管理规定

房地产专家韩世同就认为,这些其实都是属于房地产行业上下游业务拓展的行为,“公证处也好、银行也好,他们都只是希望把业务做得更大更好,提升为客户服务的价值”,韩世同认为,从便利客户的角度出发,这些行业推出延伸性的服务并无不妥,也不会对地产中介带来很大冲击。

“这些都属于变相的中介服务,关键在于管理。”他认为,要插手二手房交易,应遵守行业规范,“虽然没有规定说,二手房交易必须要有地产中介来完成。但如果要提供中介服务,还是要符合地产中介的管理规定,不然行业管理就会乱套。”

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