[摘要] 调查结果显示,2010年潍坊的超六成居民的工资在3000元以下,而新一年有高达53%的被调查者工资并没有增加,面对薪资较低的情况,65%的被调查者认为3000元/平以下的房价为可接受范围。面对目前潍坊房价高达4211元/平的均价,潍坊购房者表示“囊中羞涩”,难扛房子这座大山。
兔年春节越来越近,各公司都为员工准备了丰厚的过年礼,可是在物价飞涨的年代,发福利不如涨工资!2011年,您的工资上涨了么?面对潍坊高涨的房价,您的工资在潍坊能买几平房子?到底多高的工资在潍坊才够给力?对此,房天下专门进行了一次潍坊购买力大调查。
1.2010年您的每个月工资是多少?(单选,必答)
2010年超过六成潍坊居民的月薪低于3000元,面对高涨的物价和房价,这六成居民势将难扛房贷重压。另一方面,还有近四成居民工资月薪超过3000元,有近一成居民月薪更达到5000元以上,对这部分群体来说,潍坊房价并不显得十分沉重,并会形成相当规模的购买力支撑潍坊房价。
2.2011年,您的工资有调整么,月薪增加了多少?(年薪可分摊至各月)(单选,必答)
年终总结结束,伴随着的往往是年终奖、加薪等一系列奖励措施,而此次调查显示,有53%的被调查者工资在2011年并没有变化,月薪上涨0-200元和201-400元的各占18.3%。2011年新年伊始,国家接连出台楼市调控新政以期打压高房价,如果新政再次成为“空调”,那么伴随着通货膨胀的日益加剧,工资不涨,房价猛涨,新一年潍坊购房者的压力势必更加增大。
3.年前潍坊多家楼盘纷纷涨价,半个月上涨二三百元已成为常态,而早在2010年12月份,潍坊房价就已上涨至4211元/平,您认为您可以接受的潍坊房价在多少范围之内?(单选,必答)
2010年潍坊房价呈高涨之势,尤其是进入12月份,多次出现楼盘集体涨价,潍坊房价也被一再抬高至4211元/平,许多品质楼盘甚至出现了8000元以上的高价。面对潍坊不断高企的房价,购房者对潍坊房价心理价位设置就显得低了很多,均价在2001-3000元间是超过六成购房者的意愿,而现实则给予这部分购房者以重创。
4.2011年,您打算买房么?如果买,您更青睐潍坊哪个区域?(可选1-1项,必答)
综合潍坊各区域房价,以奎文区与高新区为首,借助成熟的配套与发展的巨大潜力,两区域也成为潍坊多数购房者青睐的安身之处,但是高昂的房价无疑又将成为这部分购房者的另一道拦路虎。这也是潍坊出现买房难的一个原因。
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中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。本次加息是2011年央行首次加息,同时也是自2010年10月份以来的第三次加息。
一连串调控政策的出台,纷纷剑指高房价,潍坊房价到底走势如何,潍坊最热门楼盘卖价几何?房天下为您整理潍坊最热门十大楼盘,潍坊“好房不贵”不是神话,最热门是大楼盘竟有半数均价未超过4000元。
鲁发名城 均价3750元/平方米
楼盘动态 鲁发名城三期多层均价3750元/㎡,现在购房享受免配套费、全款98折、贷款99折优惠。
鲁发名城位于潍城区长松路,北宫西街与东风西街之间,原巨力集团地块,总占地面积1000多亩,总建筑面积逾100万平米。
开 发 商 山东鲁发置业有限公司 |
售楼地址 长松路7959号(长松路北宫西街与东风西街之间) |
房天下提供的鲁发名城售楼电话:0536-8555999 |
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润地凤凰城 均价3600元/平方米
楼盘动态 润地凤凰城在售15号楼均价3600元/㎡,8号楼均价4000元/㎡。还剩30套左右55-143㎡户型的房源。购房免配套费。
润地凤凰城位于高新技术开发区东方路与卧龙东街交汇处,项目总占地126亩,共有21栋楼,由多层,小高层、写字楼和部分商业裙楼组成,建成后可向社会提供高档住宅1500多套;整个项目贯穿东方路和蓉花路,北靠卧龙街,南依桐荫街。
开 发 商 山东润地置业有限公司 |
售楼地址 东方路1177号(东方路与卧龙街交汇处) |
房天下提供的润地凤凰城售楼电话:0536-8665566/8866799 |
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中建大观天下 均价5800元/平方米
楼盘动态 中建大观天下在售楼盘均价5800元/㎡,还剩20套左右120-160㎡户型的房源,目前多层建至地上3、4层,小高层建至地上7、8层。
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南,总占地1250亩,建筑面积208万平米;中建大观天下一期位于项目西北角,占地257亩,总建筑面积为28万平米,容积率1.72,分为9个组团,共43栋住宅,由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成;一期南部的高层组团,分别形成两个尺度、形态不同的庭院,丰富小区环境的层次感。
开 发 商 中国中建地产(潍坊)有限公司 |
售楼地址 1、潍坊市东风街343号,齐鲁饭店首层大堂;2、高新区东方路与樱前街交汇处南100米路东 |
房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222 |
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达美水岸 均价2400元/平方米
楼盘动态 达美水岸在售楼盘均价2400元/㎡,目前样板间投入试用,年后将盛大开放。
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目,也是潍坊个千亩大盘,总占地面积1078亩,总投资逾15亿元人民币,总建筑面积近60万平方米,容积率0.85,绿化率43%,建筑密度20%,开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业,可满足4000余户居民居住。
开 发 商 潍坊森达美置业有限公司 [相关网站] |
售楼地址 市区接待中心:北海路富华大酒店二期一楼大堂 |
房天下提供的达美水岸售楼电话:0536-7572222 |
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紫瑞园 均价4300元/平方米
楼盘动态 紫瑞园预售楼盘均价4300元/㎡,高层还剩第18层80-130㎡户型的房源。目前购房全款98折,按揭99折,送太阳能,免配套费。
紫瑞园项目规划总建筑面积约50万平方米,计划共分5期开发建设。全案项目由玲珑阁、尚东郡、云和居三大园区组成。形成围合式高品质建筑群落。项目产品涵盖多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业。
售楼地址 健康东街与东方路交汇处西南 |
房天下提供的紫瑞园售楼电话:0536-8058888 |
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水岸华庭 均价5100元/平方米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作,位于民生街以南,白浪河东岸,与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺,24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。
售楼地址 四平路262号(四平路与民生街交汇处东北角) |
房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666 |
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中央生活城 价4200元/平方米
楼盘动态 中央生活城当前起价4200元/㎡,全款97折,按揭99折,目前12号楼、16号楼和17号楼还剩7套顶层房源。
中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处,规划用地面积9.32公顷,地上总建筑面积32万平方米,物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。
开 发 商 潍坊市众成置业有限公司 |
售楼地址 胜利东街4778号(胜利东街与文化路交汇处东南角) |
房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777 |
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加州世纪尊品 均价4500元/平方米
加州世纪尊品当前均价4500元/㎡,现在购房可享受总房款优惠3万元,一次性付清房款可享受9.9折优惠。在售房源均已封顶,6号楼地基施工,会所内部装修中。
加州世纪尊品由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、3000㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务中心、社区活动中心等功能性配套、情景商业街组成。
售楼地址 售楼处1.奎文区健康东街与北海路交汇处;2.世纪泰华西入口右面 |
房天下提供的加州世纪尊品售楼电话:0536-8911111/8118111 |
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怡和四季园筑 均价3800元/平方米
楼盘动态 怡和四季园筑均价3800元/㎡,还剩50套左右82-118㎡户型的房源。目前正在施工即将封顶。
怡和四季园筑位于蓉花路与卧龙东街交汇处,蓉花路999号。由山东怡和置业有限公司开发。项目占地面积54500平方米,总建筑面积163277平方米,容积率2.69,已于2010年4月份开工。
开 发 商 山东怡和置业有限公司 |
售楼地址 蓉花路999号(卧龙东街与蓉花路交汇处北行100米路西) |
房天下提供的怡和四季园筑售楼电话:0536-8203777/8503777 |
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上品领域 价3300元/平方米
上品领域推出购房优惠活动,3月12日前购房即送2万装修基金,并赠送电秤称一台,一次性品牌电磁炉一台。即日起启动商铺认购活动。
上品领域位于蓉花路与卧龙街交叉口西北角,由潍坊方堃置业有限公司开发。包括1幢17层、1幢29层的高层住宅楼,以及沿蓉花路和卧龙街2层沿街商铺。地下停车场,地上停车库,电梯设置:两梯三户、两梯四户。上品领域采用供暖方式为地暖;93-140平米多种户型,大开间,全明设计,南北通透。
售楼地址 福寿街与新华路中百圣荣店东500米路北 |
房天下提供的上品领域售楼电话:0536-8056666/8057777 |
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