首套房贷利率优惠难觅 银行放款"按价排队"

第一财经日报  作者：曹金玲  2011-02-25 11:26

[摘要] 记者近日从多家商业银行了解到，目前大部分银行均已取消首套房贷利率下浮政策，而个别银行则暂时出现了“按价排队”等待放款的情况。

放款“按价排队”？

值得注意的是，一家股份制银行上海分行相关人士对本报记者坦言：“现在原则上都按照央行同期基准利率实行，但是现在业务量很少。”

他还透露：“银行资金非常紧张，房贷客户都在排队等待，而利率水平越高审批时间可能会越短。”

而上述国有大行上海分行消费信贷业务部总经理则向本报记者表示，不排除一些银行采取“按价排队”的方式，但应该是不同银行、不同阶段的情况。“比如在月底，银行资金异常紧张，一些银行可能会临时将房贷业务的申请时间、贷款利率高低等作为衡量指标放款，利率水平可能会被视为主要考量之一。”他如是说。

“应该已经拿不到首套房贷8.5折优惠利率。”另一家股份制银行上海某支行行长助理也向本报记者证实，“今年银行资金非常紧，一些个贷利率甚至已经是基准利率上浮30%，但依然有客户愿意承受。此外，我们今年的主要业务倾向已经不在按揭方面，而是小企业经营贷款等。”

也有银行业人士对本报记者表示，今年在信贷资源有限的情况下，各家银行一定会优先考虑对整体效益发挥作用的业务种类，预计一些银行会继续停留住房按揭贷款市场，但另一些银行则会逐步收缩个人住房贷款业务、转战中小企业金融服务。