[摘要] 广东银监局：辖内主要商业银行在2月28日至3月3日已发放首套个人住房贷款6546笔、25.24亿元
广东房贷“加速度”首套房贷4天放款超25亿元
广东银监局：辖内主要商业银行在2月28日至3月3日已发放首套个人住房贷款6546笔、25.24亿元
按揭公司：进入3月份，虽然银行额度还是较为紧张，但放款时间已较1月和2月有所缩短
放款时间有所缩短
“在今年的前两个月，由于额度紧张，一笔贷款放款，短则要一两周，长则无限期拖后。”一位按揭公司负责人昨日对本报记者表示。
不仅如此，出于的考量，不少银行针对不同利率的客户采取了不同的对策，“谁给的利率高，谁就能更快得到贷款”，包括广州和深圳在内的不少城市甚至出现了银行“反价”的现象。
不过，进入3月份情况得到了明显的改观。满堂红广州营销总监黄倩如透露，进入3月份，虽然银行额度还是较为紧张，但放款时间已较1月和2月有所缩短了，如果资料齐全，房贷在3~5日内即可放款，“快的甚至在2日内即可放款。”
“价高者得”被否
此次房贷紧张局面迅速缓解与监管层介入不无关系。广东银监局昨日表示，2月28日至3月3日，广东银监局辖内主要商业银行在四天内已发放首套个人住房贷款6546笔、25.24亿元，一定程度上缓解了个人房贷需求。
据记者了解，为化解房贷纠纷，银监局要求商业银行全面核查房贷业务。银行与客户已签订发生法律效力的书面合同或承诺函的，银行必须按合同或承诺函的约定条款执行；如银行出具的承诺函或银行要求客户单方面签字的借款合同不具有完全法律效力，但客户或银行确有证据证实银行曾按政策要求做出过贷款利率优惠承诺的，银行应积极主动进行协商。
广东银监局还严禁商业银行在房贷发放过程中乱收费、捆绑销售理财产品等。同时，要求银行不得简单采取“价高者得”的方式发放个人住房贷款。
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