[摘要] 国务院要求各城市公布本地区年度房价调控目标的期限今日截止。据统计,在已出台调控目标的城市中,北京是目前惟一提出房价要“稳中有降”的,而其他城市则要求新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长,这也引发了社会的广泛讨论,对此,住建部已于日前发出通知,要求各地听取民意,对已公布的房价目标酌情调整。
二三线城市房价目标参差不齐
从目前公布的二、三线城市房价控制目标来看, 武汉、郑州、太原、济南、西安、兰州、海口、昆明、银川、贵阳在内大多数省会城市公布了2011年的新建住房价格控制目标,其中部分省会城市,房价控制目标基本控制在10%左右,还有部分城市表示涨幅“不高于本年度全市生产总值增速”或“小于城镇居民可支配收入增速”。
西安目标高于其他省会城市
3月24日,西安市政府对外公布了2011年新建住房价格控制目标,提出今年新建住房价格增长幅度不高于15%。在已经公布控制目标城市,包括合肥、兰州、西安、济南等几个省会城市,对比发现,西安的调控增长略有偏高。
兰州直接给出具体数据:涨幅不超9%
25日,甘肃省兰州市公布了房价调控目标。据介绍,今年兰州市房价控制目标是新建商品住房价格涨幅不超过9%。,低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。
吉林榆树市新房价格控制目标最宽松
在已公布城市中,最宽松的房价控制目标非榆树莫属,该市2011年度新建住房价格控制目标为“增幅低于2010年新建住房价格增幅”,而榆树2010年新建住房价格增幅高达50.5%。而其余大多数城市的房价控制目标大多是将涨幅控制在10%左右。
贵阳房价增幅“看齐”
贵阳是公布房价调控目标的省会城市之一,其目标为“新建住房价格增幅不高于去年平均值”。
住建部要求听取社会意见 酌情调整目标
针对各地公布的新建住房调控目标,住建部近日发出通知,要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时,要在本地区内听取社会的意见,使各地调控目标的制定科学合理,并取得社会的认同和支持。
通知还要求,已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市,也要以适当的方式听取社会的意见,并根据听取意见的情况,酌情调整已发布的调控目标。
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