[摘要] 不管是刚需购房者还是投资购房者,都希望自己买的房子能不断升值,而在这限购铺天盖地而来的时刻,买房子更是要买升值潜力大的。接下来,我们就来看看潍坊的抗跌楼盘。
在楼市调控措施的层层紧逼下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。据房天下数据监控中心统计,北京232个在售住宅项目中,3月涨价项目21个,环比减少46.2%;降价项目17个,环比增加143%;有186住宅项目价格停涨。
在北京,3月份一、二手房成交基本延续低量态势,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。
在上海,3月最后一周推出的新盘,有近七成给予优惠。
在广州,3月网签成交均价环比跌了2.16%,已是连续4个月逐月下降。
在深圳,3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。
事实上,不光是一线城市房价在松动,身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。
从去年四月到今年,国家对楼市的调控一直很严厉。后市如何还需要观察。
不管是刚需购房者还是投资购房者,都希望自己买的房子能不断,而在这限购铺天盖地而来的时刻,买房子更是要买潜力大的。接下来,我们就来看看潍坊的抗跌楼盘。
上城国际 价格:待定
上城国际是潍坊翔凯置业在潍坊市打造的个大型房地产项目,总投资28个亿。 上城国际位于福寿街西街与安顺路口交叉西南角,东临安顺路,西抵长松路,南临东风西街,北到福寿西街。项目总占地约540亩,项目总建筑面积约140万,绿化率35%,产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成,总共约7644户。
抗跌理由:稀缺多层花园洋房 教育资源丰富
售楼地址:东风西街与清平路交叉口西200米路北
房天下提供的上城国际售楼电话:0536-8550777
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中央生活城 均价:5360元/平米
中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处,规划用地面积9.32公顷,地上总建筑面积32万平方米,物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。整个小区力求以带型步行景观为纽带,通过中间的带型景观将一期、二期和三期贯穿一起构成一个有机整体。
抗跌理由:坐拥市中心绝佳地段 教育资源丰富
房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777
售楼地址 潍坊市胜利东街与文化路交街处
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达美水岸 均价:2900元/平米
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目,也是潍坊个千亩大盘,总占地面积1078亩,总投资逾15亿元人民币,总建筑面积近60万平方米,容积率0.85,绿化率43%,建筑密度20%,开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业,可满足4000余户居民居住。
抗跌理由:滨海经济开发区发展进入快车道
房天下提供的达美水岸售楼电话:0536-7572222
售楼地址 市区接待中心:北海路富华大酒店二期一楼大堂
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中建大观天下 均价:5900元/平米
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南,总占地1250亩,建筑面积208万平米;中建大观天下一期位于项目西北角,占地257亩,总建筑面积为28万平米,容积率1.72,分为9个组团,共43栋住宅,由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成;一期南部的高层组团,分别形成两个尺度、形态不同的庭院,丰富小区环境的层次感。
抗跌理由:央企品质 大盘风范
房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222
售楼地址 市区接待中心:潍坊市东风街343号,齐鲁饭店首层大堂
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紫瑞园 均价:4600元
紫瑞园项目位于健康东街与东方路交汇处,北向为潍坊市市政府和人民广场,以及潍坊文化艺术中心;南沿梨园街,距46万平方的九龙山植物园约6;西向紧邻二十六军军部;北接市政府规划的张面河景观带。
紫瑞园项目规划总建筑面积约50万平方米,计划共分5期开发建设。全案项目由玲珑阁、尚东郡、云和居三大园区组成。形成围合式高品质建筑群落。项目产品涵盖多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业。
抗跌理由:多层房源 逐渐稀缺
售楼地址 健康东街与东方路交汇处西南
房天下提供的紫瑞园售楼电话:0536-8058888
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潍京 均价:5500元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发,项目位于虞河路、涨面河畔,潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方,规划建设12栋单体建筑。
抗跌理由:区位优势明显 地段快
房天下提供的潍京售楼电话:0536-8205000/8207000
物业地址 奎文虞河路东,院校街北
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阳光100城市广场坐落于奎文区金融街,原市政府所在地,南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河,西抵金融街,规划用地380余亩,地块以鸢飞路划分为东西两块。项目占地面积25.3万平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
抗跌理由:品牌房企 品质保证
物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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滨海北美枫情 均价:3300元/平米
滨海北美枫情整个项目占地20万平方米,分三期开发,一期是由7栋11层的小高层住宅楼组成。目前部分楼栋已经主体封面,剩余分为二期开发,小区户型面积是由60㎡~120㎡不等,户型均为南北朝向,大栋距设计保障业主隐私权。楼体采用框肢剪力墙结构。户型设计上采取大开间,层高为三米。滨海北美枫情全面融入北美建筑风格,和潍坊居住的综合全新建筑理念,规划建设了20万平方米的全小高层建筑集群。
抗跌理由:房价较低 空间大
房天下提供的滨海北美枫情售楼电话:0536-7257888
售楼地址 通亭街2999号(通亭街与百汇路交汇处)
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逸景和公馆位于新华路与玄武街交叉口东100米路北。项目规划设计11栋欧式住宅,其中叠加联体别墅2栋,多层花园住宅5栋,高层住宅2栋,公寓1栋,商务中心1栋,总建筑面积11万多平方米,绿化面积16900平米,绿化率40%以上。
抗跌理由:经济开发区稀缺品质多层
售楼地址 新华路与玄武街交叉口东100米路北
房天下提供的逸景和公馆售楼电话:0536-8075555/2955555
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水岸华庭 均价:5800元/平米
水岸华庭 是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作,位于民生街以南,白浪河东岸,与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺,24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥”。
抗跌理由:白浪河畔 生活配套齐全
房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666
物业地址 奎文白浪河东岸(民生街以南,健民路以西)
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