[摘要] 2010年下半年以来，潍坊房价进入快车道，尤其是进入2011年后，潍坊房价涨幅连续三个月名列百城前十位。4月份，潍坊房价环比上涨1.23%，位列百城第十位。如楼市调控继续升级，限购城市范围进一步扩大，潍坊以其强劲的涨势会否成为限购城市新成员呢？
一线城市遭遇的严厉限购，却成了三四线楼市疯狂生长的狂欢。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年4月，100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.40%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。据统计发现，4月房价环比涨幅居前都是二、三线城市，如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊、潍坊。
在三线城市房价疯涨的同时，也吸引了众多一线开发商的目光，新的投资冲动与泡沫风险向三、四线城市蔓延。在此背景下，楼市调控政策也正加紧酝酿深化。至于新措施可能包括的内容，一位接近住建部的人士透露，可能包括扩大实施限购令城市的范围，以及将北京限价房等做法向其他城市推广等。消息人士称，住建部有关官员建议扩大限购城市范围，以防止投资资金涌向三、四线城市，冲淡调控效果。
2010年下半年以来，潍坊房价进入快车道，尤其是进入2011年后，潍坊房价涨幅连续三个月名列百城前十位。4月份，潍坊房价环比上涨1.23%，位列百城第十位，而且，潍坊5000元以上楼盘数量不断增加，更有破8000楼盘涌现。如楼市调控继续升级，限购城市范围进一步扩大，潍坊以其强劲的涨势会否成为限购城市新成员呢？
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