[摘要] 经历过红五月之后，6月份潍坊楼市开盘量井喷，但受房贷政策影响，刚性需求受到一定程度影响，但楼市成交量并未出现明显下降之势。住建部表示，房地产调控不会放松，而随着金融政策的一再紧缩，房价资金链愈来愈紧，为了回笼资金，房企会否选择降价销售呢？7月的楼市，像左还是向右，仍待观察。
今年上半年楼市调控政策不断，在严峻的市场环境下，不少房企都保持谨慎态度，推货力度大幅减弱。进入6月以来，市场上的新盘渐多，不少楼盘都选择在年中推新，单月开盘量竟达30余个，潍坊楼市推盘量出现井喷。但房天下数据显示，7月份潍坊预计开盘项目为17个，这与6月份相比，开盘数量明显下降。
房天下数据监控中心统计显示，7月份，潍坊市区17个项目预计面市，其中4个项目位于奎文区，5个高新区项目，4个经济开发区项目，潍城区2个项目，另外，坊子区和寒亭区各1个项目。在7月预计开盘项目中，金域国际大厦、中天下潍坊国际和明德花园均为写字楼项目，其余则是住宅。在住宅项目中，只有百合华庭、逸景和公馆、富隆苑、德霖臻和园为纯新楼盘，而中建大观天下、潍美国际中心、荣观华府等名盘都会在此月加推新房源。
经历过红五月之后，6月份潍坊楼市开盘量井喷，但存款准备金率屡次上调，房贷政策一再紧缩，刚性需求受到一定程度影响。住建部表示，房地产调控不会放松，而随着金融政策的一再紧缩，房企资金链愈来愈紧，为了回笼资金，房企会否选择降价销售呢？7月的楼市，像左还是向右，仍待观察。
潍美国际中心 均价：7000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥，整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层，约100 米，其中地下2层为车库，地上1-3为商业部分，4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间，标准层高3.2米，采用了五星级酒店的设计标准。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
推荐阅读：
骏龙花园 价：3500元/平米
骏龙花园规划有多层、高层、写字楼、园区生活服务商业街、大型运动休闲广场等，项目建设有30-40㎡白领公寓，倍显时尚；70-90㎡两房，户型紧凑实用、内部空间利用率高，居住尺度适宜；126㎡三房二厅倍显亲情关爱。小区中心建有25000㎡大型中央景观广场。
楼盘地址 高新区北海路与宝通街交汇处（潍坊植物园）南200米
房天下提供的骏龙花园售楼电话:0536-8330007/8330008
推荐阅读：
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成；一期南部的高层组团，分别形成两个尺度、形态不同的庭院，丰富小区环境的层次感。
物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东，市府南1千米
房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222
推荐阅读：
宝鼎花园 价：3498元/平米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。
房天下提供的宝鼎花园售楼电话:0536-8051888/8808518
物业地址 奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
推荐阅读：
新海枫景 价：3738元/平米
新海枫景是由潍坊市东城房地产开发有限公司开发建设的。新海枫景位于潍坊市经济技术开发区，新华路与玄武街交汇处西南角，占地面积73.75亩，建筑面积110000平方米。
房天下提供的新海枫景售楼电话:0536-8658666
物业地址 经济开发区新华路与玄武街交汇处西南角
推荐阅读：
华安庭岸风景 均价：5500元/平米
华安庭岸风景项目占地约198亩，建筑面积245280平方米，规划总户数：1642户。绿地率：39.6%。整个项目规划建设27栋楼，并将建设幼儿园、托儿所和治安管理处。 小区共建设27栋楼，其中14栋多层，11栋高层，2栋商业大厦。产品结构包括多层、电梯复式叠拼别墅、高层景观房建筑形态，建筑结构与自然景观相互融合，体现中国园林与现代风格理念融为一体。
推荐阅读：
逸景和公馆 均价：5100元/平米
逸景和公馆位于新华路与玄武街交叉口东100米路北。项目规划设计11栋欧式住宅，其中叠加联体别墅2栋，多层花园住宅5栋，高层住宅2栋，公寓1栋，商务中心1栋，总建筑面积11万多平方米，绿化面积16900平米，绿化率40%以上。
售楼地址：新华路与玄武街交叉口东100米路北
房天下提供的售楼电话：0536-8075555/2955555
推荐阅读：
百合华庭 均价：3600元/平米
百合华庭位于文化路与玄武街交叉口往北100米，由潍坊正益置业有限公司开发。
售楼地址：文化路与玄武街交叉口往北100米
房天下提供的售楼电话：0536-8659222
推荐阅读：
富隆苑 价格待定
富隆苑由潍坊富隆置业有限公司投资兴建，位于潍坊市桐荫街以南、北宫东街以北，蓉花路以东、东方路以西，占地面积约1.49万平方米，建筑面积约 3.07万平方米。
售楼地址：蓉花路与北宫东街交叉口北惠通巷
房天下提供的售楼电话：0536-8880111
推荐阅读：
德霖臻和园 价格待定
德霖臻和园位于潍坊市开发区新元路9号，德霖臻和园由潍坊德霖置业开发。总用地面积约50亩，一期总建筑面积约8万平方米，其中住宅7.5万平方米，商业5千平方米。一期共618户。小区主要由10栋多层、1栋小高层、3栋高层及沿街商铺。本小区容积率为2.3,绿地率32.5%,建筑密度为30.5%。
售楼地址：新元路9号（玄武街以北，北海路以西）
房天下提供的售楼电话：0536-8679766/8679788
推荐阅读：
金域华府 均价：4200元/平米
金域华府位于潍县中路与创新街交汇处，是由潍坊市城市建设有限公司开发；由潍坊市城市建设开发有限公司开发。
房天下提供的金域华府售楼电话:0536-8053666/8053777
物业地址高新技术开发区潍坊学院体育馆北200米
推荐阅读：
金域国际大厦 均价：5500元/平米
域国际大厦位于潍县中路与创新街路口西200米路南，潍坊学院体育馆北侧。 金域国际大厦27层摩天大厦，2.7万平方米恢弘气势，
售楼地址：潍县中路与创新街路口西200米路南
房天下提供的售楼电话：0536-8053666/8053777
推荐阅读：
中天下潍坊国际 价格待定
中天下潍坊国际位于奎文区胜利街与新华路交叉口，是由潍坊大盛名扬投资置业有限公司开发。 中天下潍坊国际是双5A，超甲级商务写字楼，地处潍坊形象大道——胜利大街与新华路交口，距离潍坊市政府仅千米；处于潍坊传统商业圈——白浪河商圈与新兴商务圈——市府商务圈的交汇点，为潍坊政府旧城改造重点工程之一。项目总体量5.2万平米，其中商业面积1.1万平米，写字楼面积2.6万平米，地下面积约1.5万平米，集中面对潍坊金融行业、保险行业、物流行业等高端企业。
售楼地址：潍坊胜利街新华路口富豪大酒店16F
房天下提供的售楼电话：0536-5070111/5070666
推荐阅读：
明德花园 价格待定
明德花园是潍坊大有置业有限公司在潍城区所开发的项目，位于东风西街与清平路交叉路口。明德花园写字楼主体封顶。
房天下提供的明德花园售楼电话:0536-6107777/6101978
售楼地址 东风西街3369号（东风西街与清平路交汇处西北角）
推荐阅读：
正大公寓 均价：3300元/平米
正大公寓位于坊子新区郑营路中段（实验小学对面），坐拥坊子新区繁华中心地带，北邻凤凰街、西邻北海路。
售楼地址：郑营路中段（实验小学对面）
房天下提供的售楼电话：0536-2285777
推荐阅读：
浩然上海城 价格待定
浩然上海城位于寒亭主要商圈民主街，占地170亩，绿地率38%，内设2000多平米的会所和休闲广场。
房天下提供的浩然上海城售楼电话:0536-7590000/7591111
物业地址寒亭民主街与渤海路交叉口政府西邻
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
