[摘要] 2010年以来，楼市调控政策不止，潍坊房价却一路攀升，自阳光100城市广场爆出万元房价之后，荣观华府7月11日开盘，最高价达10700元/平，成为潍坊第二个万元楼盘。周末开盘的还有华安庭岸风景与华安锦绣樱园，房价均在5500元/平以上。三个楼盘价格都不低，可火爆抢房的场面却依然上演。
2010年以来，楼市调控政策不止，潍坊房价却一路攀升，自阳光100城市广场爆出万元房价之后，荣观华府7月11日开盘，价达10700元/平，成为潍坊第二个万元楼盘。周末开盘的还有华安庭岸风景与华安锦绣樱园，房价均在5500元/平以上。三个楼盘价格都不低，可火爆抢房的场面却依然上演。
华安庭岸风景本次开盘主要推出90到150平米的多层部分房源，作为华安老客户的李先生一大早就在售楼处外等候，“我现在住的房子是樱园小区，也是华安开发，所以这次换房子我就考虑了三个楼盘，华安锦绣樱园、华安庭岸风景和华安东方明珠”，但最终李先生被美丽的白浪河吸引，在华安庭岸风景定下一套118平米的房源。而对于5500元/平的均价，李先生认为，只要楼盘品质好，房价稍高些也可以接受。
而同样的热销场面也在荣观华府上演了，荣观华府7月9日开盘，价达10700元/平，能够容纳近500人的会场座无虚席。经采访发现，购买荣观华府房源的多为投资型购房者，“首先这个地段非常好，潜力肯定很大，其次泰华地产开发的楼盘，值得信赖”，刚刚选房成功的王女士这样说。
进入2011年以来，潍坊房价涨幅多次位列前十名，6月份潍坊房价涨幅更是冲进了前三，将潍坊推向了风口浪尖。可与房价迅猛上涨相对的并不是成交量下降，“日光盘”屡现楼市，多层房源推出1个就能抢购一空。难道因为潍坊房价还不够高吗？其实不然，在房价快速上涨阶段很容易产生“恐慌购房”的心理，“潍坊房价已经过于高了，但害怕房价还会继续上涨，只能匆忙出手”，正是这种恐慌心理使得很多购房者失去理性，被动入市。
据房天下数据监控中心统计，进入6月份后，潍坊楼市推盘量骤然提升，新盘入市、老盘加推，供应量明显增加。伴随着供应量的激增，房企也开始争抢客户，家电、直减10万、一万抵两万等五花八门的优惠不断出现，“名升暗降”的现象似乎已经出现，但这是否预示着潍坊房价即将下降呢，还需拭目以待。
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