[摘要] 记者从昨日举行的新区综合配套改革暨十大改革重点项目新闻发布会上获悉，新区将结合实际，完善创新住房保障制度，构建多层次、多渠道科学普惠的住房保障体系，并将首次推出定单式限价商品房。
记者从昨日举行的新区综合配套改革暨十大改革重点项目新闻发布会上获悉，新区将结合实际，完善创新住房保障制度，构建多层次、多渠道科学普惠的住房保障体系，并将首次推出定单式限价商品房。
“根据第六次人口普查，新区常住人口已达248.21万人，其中户籍人口119.78万人，外来常住人口已达到124.45万人，超过常住人口总数一半。根据规划，到2020年，新区人口将达到600万人左右。未来人口增长主要来自大量外来人口。针对这一实际，新区在确保中低收入群体应保尽保基础上，将重点解决外来人口和夹心层的住房保障问题。”滨海新区规划和国土局局长霍兵表示，按照“低端有保障、中端有供给，高端有市场”原则，新区将首次面向外来定居人口及本市通勤人口推出定单式限价商品房，以满足不同层次的保障性住房需求。
霍兵透露，定单式限价商品房定价机制方面将采取成本测算法，在土地招拍挂中，限制低价，同时，将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。其购买对象要求外来人口在新区有稳定工作，缴纳社会保险一年以上。本市人口要求在本市范围内拥有不超过1套住房。该保障性住房在转让或退出机制方面，将要求只能面向符合购买条件的人群，以满足新区住房保障需求。
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