[摘要] “男方买房女方装修买家电”，很长一段时间，已经成为不少准新人准备结婚进的“分工合作”的惯例。然而，近来有些小争执开始出现，那就是男女双方都希望由自己来负担买房的重任。
只因为婚姻法新司法解释拨动了不动产归属这根弦！
“男方买房女方装修买家电”，很长一段时间，已经成为不少准新人准备结婚进的“分工合作”的惯例。然而，近来有些小争执开始出现，那就是男女双方都希望由自己来负担买房的重任。变化的背后，是法出台的，有关婚姻法第三次司法解释。其中“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”等等规定，引起网络上、微博里连篇累牍的口水仗，而现实中的变故也已出现。
有人觉得，为防万一，自己手里还是握套房子可靠，有人担心这样的新解释让离婚的成本降低了，会提高离婚率。在苏州，通常的做法是，结婚时男方承担买房责任，女方一般出装修的钱或其他生活用品。而如今，这样的惯例正在发生变化。一些女性认为，既然是双方共同营建一个家，那么，为什么你出资购买保值增值空间很大的房产，而我却将钱花到看不见摸不着的地方呢？
【新解释的通俗解读】
“父母给儿子买房儿媳妇没份”
12日，人民法院公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 （三）》从13日开始实施。解释首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。新司法解释中，还明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。这是对夫妻不动产做出更清晰明确规定。 公众普遍关注和理解后一条为：婚后若一方父母出资为子女买房，若离婚，则谁父母出资房子归谁。更通俗说法就是“公婆给儿子买的房，儿媳没份。 ”
近年来，随着房价猛涨，住房已成为生活中最为重要财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。记者从苏州市法院了解到，许多离婚事件，之所以没能达成协议而需要法庭解决，房产纠纷是最主要的原因。
司法部门专业人士对记者谈了他们的理解：这次对婚姻法解释是针对多个司法实践中争议较大的问题提供统一的裁判尺度。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，解释是从实情出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
比如，在实际生活中，父母出资为子女结婚购房，一般不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房的父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母的子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，这样比较合情合理。
【一个解释两种反应】
看好 姑娘不为钱财来 不重房产重人品
案例
小张是个外地来苏州工作的白领，有着一份不错的工作和收入，但是还没有买房子。今年已经28岁的他，被父母一直念叨着啥时候带个女朋友回来。之前，也有不少朋友和同事给他介绍过对象，很多女孩子跟他见了面，但是一听说他没有房子之后，很多女孩子就不再联系他了，他也很清楚像他这种没房的男生在如今的婚恋市场并不受欢迎。
新婚姻法的“新解释”无疑给小张带来了新的希望。 “既然有钱人的房子结了婚也不属于你，或许就有不少女孩子会变得更务实，更看中男方的人品和潜力！ ”小张希望，他能找到一个女生，两人情投意合，然后一起买房一起还贷，共同创造美好的明天。
分析
持这种观点的人不少是跟小张一样的男生，他们有一个共同点，他们有能力有工作，但是家境一般，暂时不能负担一套住房。他们更多的希望女方要更多的考虑男方的潜力，而非目前的财力。
也有不少女生这样说：“现在我们同学都把‘有房’当成结婚前提，新解释出台后，万一离婚，房子还是人家的，自己照样啥也没有，这太‘亏’了吧？ ”白领小丽说，“那我还不如找个有感觉的，没房可以一起奋斗。 ”“这下谁都不能图谁物质了，还是安心找纯情的吧。 ”
“我们的财产一直是我们家的，不会因为婚姻而改变。 ”一些家庭条件较好的家庭，也因此放下了常有的心结：“新解释出台后，我们不用担心对方是看上我们的财产而来的。 ”
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