[摘要] 自去年楼市实施调控以来，力度一路收紧，“限购”“限贷”双管齐下，住宅市场投资成本提升，条件所限，投资客逐渐退出住宅市场，而刚需买家则成为力撑楼市的中坚力量，其中婚房买家成为“重中之重”。
中心区域、中小户型、总价百万的二手房最畅销
自去年楼市实施调控以来，力度一路收紧，“限购”“限贷”双管齐下，住宅市场投资成本提升，条件所限，投资客逐渐退出住宅市场，而刚需买家则成为力撑楼市的中坚力量，其中婚房买家成为“重中之重”。
合富置业有关人士也向记者证实，“限购”之后，新婚客成为二手房的购房主力。
婚房买家的坚决入市，使得60~90平方米的中小户型非常畅销，年轻人的婚房置业预算一般在100万元上下。
中原地产市场主任黄燕飞表示，目前楼市调控丝毫没有放松的迹象，住宅市场上的投资客趋于“灭迹”，而刚需买家中，部分人期望价格走低，陷入观望，但婚房买家由于刚性需求强烈，即使犹豫，也只能在婚期将至之际狠下心来入市，因此，在现时的住宅市场中，婚房买家占据市场“龙头”地位。
调控期什么房子好卖，这是业主最关心的。自己的房子是否有价有市，要看它是否有新婚客“捧场”。
为此，记者走马广州市各大“婚房”热点区域，看看哪些房子新婚客青睐。
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