[摘要] 阿霖是广州某银行职员,因为工作出色,还是个小领导。来自外地的他,去年就预备买房了。一来手头上有了点积蓄,家里也有支持,二来,现在租房成本也不小,加上公积金差不多够还房贷了。
不怕调控80后出手买房
最近,80后的阿霖觉得日子越过越甜了。不仅买了房,还有贤良淑德的女友。“这日子越过越有奔头了”。
阿霖是广州某银行职员,因为工作出色,还是个小领导。来自外地的他,去年就预备买房了。一来手头上有了点积蓄,家里也有支持,二来,现在租房成本也不小,加上公积金差不多够还房贷了。
今年7月底,他看中了海珠区的一套两房单位,72平方米,户型结构、周边配套交通都算理想。于是最终以150万元入手。为了减轻还贷的压力,他选择支付了五成的首付,这样房贷20年,每个月按揭5000元,还不至于影响“小两口”的生活品质。
楼市调控不断深入,阿霖并不是没有留意。“每次有新调控政策出来,我都看得很认真。”不过,对于楼市,阿霖自有一套见解,首先他属于刚需,“房子迟早是要买的”。其次,他认为,买房最重要是看地段,地段好,房价不至于降多少。再者,他是自住,房价即使真的降了,他也“扛得住”。
最后,阿霖还分享了一年多的看房经验,“买房先做好准备,好房子一定是等出来的。”在他看来,“调控神马的,都是浮云,关键是房子本身的素质。”
(杨金霞)
婚前购房抓住最后机会入市
林小姐已经计划好今年国庆黄金周和男朋友拉埋天窗,不过和其他准备结婚的人忙于选好日子,定酒店不同,林小姐最近忙的是看楼。她说:“现在只想趁着自己还单身,有购房名额时买一套房,买到房后就领证结婚。”
林小姐和男朋友是同学,男朋友毕业后父母不想看到独生子到处租房,就先为其购买了一套单身公寓。而去年,男女双方家长又一起赞助两人购买了一套三房单位,打算作为小两口的婚房。照理说,婚房会写上林小姐和男朋友两个人的名字。但由于当时林小姐刚换了工作,预计申请按揭贷款可能会比较麻烦,新房最后就只写了男朋友一个人的名字,并且由男朋友申请了公积金贷款。虽然当时是无心之举,但最终却让林小姐至今还留有首次置业者的身份。
结婚后家庭已经拥有两套房,就不能再购房了。而目前林小姐却还可以首付三成购房,因此她打算“十一”黄金周再买一套房,然后再登记结婚。
“其实看过几个楼盘后都觉得房价很高,我个人的公积金只能贷款50万元,只能勉强在番禺买一个小户型。但是如果放弃的话,我想最迟今年底结婚,到时还没有买房的话,也就失去购房机会了。”林小姐说。 (谢蔓)
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