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潍坊刚需买房必看 四招教你选放心品质好房

青岛日报  作者:鞠培霞  2011-10-19 13:54

[摘要] 如果买房不仅是为了投资保值,更是要服务于生活的话,在买之前就需要一番细致入微的考虑,包括孩子的入学、老人的照顾,当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”客来说,买房买到的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活。

考虑因素之3:

一碗汤距离挺关键

与父母同在一座城市生活的年轻家庭,离父母近点也应成为置业过程中的考虑因素之一。不过在房价、交通等诸多因素的排挤之下,与父母的距离就很容易被忽略。比如父母住在东部,而年轻人买房子时选在了西部,平时想到父母家就只能等到周末,有条件开车的家庭还好说,但父母想到子女家走动走动又变得极为不方便。多年前,日本提倡的“一碗汤”距离现在备受推崇,所谓的“一碗汤”距离,即子女与父母居住的距离不要太远,以子女从自己家中给父母送去一碗汤,到父母处不凉为标准。

置业建议:居住得离父母近点有很多的好处,一来各自有独立的空间不会互相打扰,二来可以相互照顾。并且作为当下的年轻人来说,时常因为工作繁忙顾不得家务,而如果距离父母比较近,下了班之后还能有个蹭饭的地方。另外,现在年轻家庭夫妻双方大多都有工作,日后照料孩子非常需要父母的帮助。因此选房时要尽可能靠近父母,或是沿着方便父母乘坐公交的线路选房。

考虑因素之4:

社区配套要完善

市中心的房子保值毋庸置疑,但坚挺的高价令大多数人望尘莫及;偏中心城区的房子已成为刚需人群的购买重点,但是由于缺乏对住宅价值评估的准绳,“刚需”族群却无从下手。

很多小区楼盘像是美轮美奂的艺术品,但急需一瓶酱油需驾车半才能买到,亲朋好友前来聚会却找不到一家像样的饭店。

置业建议:对于刚需客来说,买房投资的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所,更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来,集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑越来越多,这些问题相对得到了缓解;另外,随着项目体量的增加,许多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动,因此,考察整个社区的规划非常重要。

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