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中介炒房现形记:收购二手房使出六招连环骗术

新文化报  2011-11-13 10:20

[摘要] 如果不是市民李冉(化名)袒露自己的卖房遭遇,难以想象一个戏剧般的连环骗术就发生在身边。而这种真实的存在让人最先想到的就是,人们对这一行业的认知其实过于简单。更值得深思的是,李冉的这次售房经历,也是部分中介炒房的现形记,它缩印了目前二手房市场的乱象,也拷问了二手房管理制度和体系。

二骗:B中介骗过A中介和李冉来看房

李冉就把房子定好价格,放心地等待A中介领客户上门看房即可。

“怎么定价,我和老公都没谱,我家的住房交通很便捷,房龄只有7年,两室一厅,面积82平方米。我和老公不了解市场行情,想着如果能卖5200元/平方米就行,总价42.6万元,遇到讲价,42万出售。”李冉说。

但是,当她把定价告诉A中介的 “小C”后, “小C”进一步询问了李冉夫妇能接受的底价,最后李冉夫妇商定价40万元。“小C”果然不负重托,没过两天就把个登门的客户领来看房,前一天晚上还特意打电话嘱咐李冉,告诉她不要向买房者透露底价,一切交由A中介处理。

在看房那天,与A中介“小C”同来的看房客是位长发的年轻女子(以下简称“小D”。后来证明,“小D”就是B中介的工作人员),来了之后“小D”详细地看了房子,并且总试图询价均被“小C”制止,表示这一房源已接受中介委托,希望“小D”不要破坏规矩。看房的“小D”以回去要和哥哥商量为由,与A中介“小C”一同离开。

三骗:B中介撒谎个人买房

当“小C”和“小D”离开后不久,李冉的家又来了两位男性的看房客。

“我此时就感觉有点不对劲,问他们是怎么知道我家售房信息的,结果这两个看房客都说是楼下邻居说的,可事实上,我根本没和邻居说过此事。”李冉说。可是李冉的警戒心再次被两位看房客的真诚打动了,“这两个人一个是高个子,一个是矮个子,看上去二十七八岁,都管我叫姐,很认真地看房,还不时地询问,当时表态如果相中,就会预付定金。”

高个男子(以下简称“小E”)态度非常好,与矮个男子(以下简称“小F”)一搭一唱,“高个男告诉我,他家是农村的,家里没钱,在长春打工非常不容易,农村的家里母亲还有病,听得我很心酸,从出价42万元直接给出了价40万元。”李冉如是说。

即使是很快暴露了心理底价,可是两人仍然在不断和李冉讲价,讲得李冉最后有些心烦了。

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