[摘要] 2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。尤其是二线城市，随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。尤其是经过黄金周的萧条之后，楼市降价之声不断传来。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年第四季度在潍坊购房一定要做好充分的准备。
第九、关于要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。
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