[摘要] 楼市进入寒冬，调控却不放松。上周，中指研究院最新报告显示，全国楼市继续低迷，多城市成交量深陷谷底，最大跌幅达74.09%。35个重点城市中，近8成城市的楼市成交量同比下跌。一线城市的房价大幅下跌，致使潍坊楼盘观望情绪加剧，期待着2012年潍坊房价有更大降价空间。
楼市进入寒冬，调控却不放松。上周，中指研究院报告显示，楼市继续低迷，多城市成交量深陷谷底，跌幅达74.09%。35个重点城市中，近8成城市的楼市成交量同比下跌。一线城市的房价大幅下跌，致使潍坊楼盘观望情绪加剧，期待着2012年潍坊房价有更大降价空间。
据房天下数据监控中心显示12月潍坊市区的涨价盘共有9个，上涨400元/㎡，降价盘有4个，降250元/㎡，涨降幅度都明显放缓。加之政策调控与降价风潮，潍坊的开发商更是卯足了劲，不断抛出低开、降价、折后优惠等橄榄枝，想要刺激刚需们的购房热情。
那么，潍坊哪些楼盘在淡市下仍旧吸引了大家的关注呢？下面房天下汇总了潍坊人气最旺的楼盘，它们的性价比在同类里面都是佼佼者，综合各个方面不得不让人心动，您心动了吗？
德润康城 均价：6000元/平方米
德润康城占地约160亩，建筑面积约23万平方米。濒临北海路，地处九龙山地块。由德润斥资6000万元兴建的潍坊市奎文区德润国际双语学校。德润康城住宅按三地块组团构成，沿区间主干道及景观主轴线和中心水景区布置，西侧为类别墅项目，由4栋联排别墅及7栋叠拼别墅组成，共计100套精品房源。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66104
物业地址：潍坊北海路与樱前街交叉口南300米路西
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潍京 均价：5970元/平方米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。潍京采用art deco的建筑风格风格，项目依托涨面河的自然景观，在社区内部打造水系环绕的皇家园林景观。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65822
物业地址：潍坊虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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香颂湾 均价：5900元/平方米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米。万亩湿地公园和鸢都湖公园在这里交汇，白浪河万亩湿地作为白浪河改造工程中最重要的工程，目前在绵延6.7公里，占地1万多亩的湿地上,新栽植了25万株苗木。香颂湾规划布局采用大庭院式围合社区，典雅气派的简欧式建筑。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66004
物业地址：潍坊宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处东100米路南)
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荣观华府 价：6300元/平方米
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发。荣观华府由两栋高层建筑组成，共29层，高110米,户型面积40-180平米不等。每栋楼配有5部高速电梯，可地下三层停车场。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65827
物业地址：潍坊东风东街360号（世纪泰华广场向西50米，白浪河东岸）
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加州世纪尊品 均价：5500元/平方米
加州世纪尊品位于健康街与北海路交汇处，所临道路均为双向八车道的城市主干道，加州世纪尊品由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、4100㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务中心、社区活动中心等功能性配套、情景商业街组成。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65933
物业地址：潍坊健康东街与北海路交汇处西南侧
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茂华紫苑公馆 均价：4100元/平方米
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米；茂华紫苑公馆由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发；目前茂华紫苑公馆已代表潍坊角逐联合国环境规划署主导下的“全球国际花园城市与国际花园社区”，这也是潍坊首次有项目入选。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65983
物业地址：潍坊东风西街3518号（东风西街与清平路交叉路口西南角）
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和扬晶立方 均价：3500元/平方米
和扬晶立方位于北海路与北宫街交汇处北临（农信北），项目总建筑面积13万平米，由三栋34层住宅和部分公寓组成。和扬晶立方建成后将成为奎文区乃至潍坊的标志性建筑物。晶立方建筑立面，创新采用欧式简约风格；舒适两房，经典三房，可满足品质阶层不同人士的居住要求。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66121
物业地址：潍坊北海路与北宫街交汇处西北（农信北）
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世纪环球中心 均价：7200元.平方米
世纪环球中心项目位于新华路与东风街交叉口南行50米，门前新华路，西邻文化路、南邻胜利街，北邻东风街，东临潍坊迎宾大道北海路。与周边办公楼群共同形成潍坊商务写字楼中心区块。世纪环球中心项目建成后将引领潍坊商务办公新标杆。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66169
物业地址：潍坊新华路68号（新华路与东风街交叉口南行50米）
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鲁鸿37° 均价：5000元/平方米
鲁鸿37°位于奎文区新华路与玉清街交汇东60米，该处是奎文区政府重点打造的北海路商贸发展区的重要组成部分，踞该商贸区的咽喉地带。周边商业配套完善，生活、交通双便利。鲁鸿37°的所有户型除具有全明全通透、方正实用的亮点外，超高的得房率是它区别于传统高层住宅的另一大亮点。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65925
物业地址：潍坊玉清东街15938号（新华路与玉清街交汇处东60米路南）
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府 均价：5200元/平方米
府，位于潍坊市奎文区核心，潍坊市委市政府、人民广场。 府占地面积约8.0628万平方米，总建筑面积约为22.99万平方米，以樱前街为界，分为南北两个地块，南地块由9幢高层公寓组成，北地块由三幢高层住宅、一幢综合商业楼和一所幼儿园组成。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65967
物业地址：潍坊樱前街13129号（樱前街与北海路交叉路口西侧）
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华府一品 均价：4900元/平方米
华府一品是富年地产新开发的项目，位于奎文区鸢飞路以西，健康街以北。华府一品占地面积78866平方米，建筑面积252343.34平方米，容积率为2.6，绿化率为40%。 共规划有6栋多层，13栋高层住宅。华府一品项目设计结合现有地形、地段特点，建筑外形设计以竖向线条为主。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65772
物业地址：潍坊鸢飞路与健康街交叉口西北角
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麒麟公馆 ：11000元/平方米
麒麟公馆位于北宫东街和金马路交叉路口，金马路1555号，北邻北宫街、南近福寿街、东靠金马路、西连高新服务广场，该项目是潍坊中色阳光置业有限公司以国际化视野倾力打造房地产高端产品。麒麟公馆项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66026
物业地址：潍坊金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
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华安锦绣樱园 均价：5700元
华安锦绣樱园位于虞河路与樱前街交汇处南300米路东，占地100亩，2栋高层，16栋多层，总建筑面积10万平方米，绿化率高达45%。华安锦绣樱园多层电梯花园洋房的设计提高了住宅的实用功能。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65390
物业地址：潍坊虞河路3308号（樱前街与虞河路交汇处南200米路东）
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惠和园 均价：4000元/平方米
惠和园位于通亭街与泰祥街交叉口北侧，济青高速公路潍坊入口处，有4路、5路公交车途径本项目。项目总规划用地面积84164平方米，总建筑面积127150平方米，一期17栋多层已封顶，5栋高层1栋商业办公二期开发。小区户型多样，面积从60㎡~150㎡不等，规划户数812户，规划车位900个，绿化率高达45%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65406
物业地址：潍坊通亭街3639号（通亭街泰祥街交叉口北）
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