[摘要] 对曾经风光无限的房产商来说，2011年的房地产市场，绝对是不平凡的一年，也绝对是最纠结的一年。从1月份就遭遇“新国八条”限购的重力打压，紧接着，限购、限价、房产税的出台以及各个地方细则一一跟进，致使“金三银四”失守，“红五月”黯然失色，“金九银十”继续沦陷，这一切都注定2011年的楼市乐少苦多。
对曾经风光无限的房产商来说，2011年的房地产市场，是不平凡的一年，也是最纠结的一年。从1月份就遭遇“新国八条”限购的重力打压，紧接着，限购、限价、房产税的出台以及各个地方细则一一跟进，致使“金三银四”失守，“红五月”黯然失色，“金九银十”继续沦陷，这一切都注定2011年的楼市乐少苦多。然而，在这样一个独特的年份里，有什么重磅事件，值得关注或回忆？又有哪些事件，时刻敲打着国人脆弱的购房神经？危楼高百尺。咱们还是一层一层说起。
一楼
新年遭遇当头棒，能否杀个回马枪？
跟帖新国八条、二套房首付比例调至60%
2011年1月26日，国务院常务会议提出“新国八条”，规定对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，调控力度堪称前所未有。而“新国八条”赶在春节前出台，对于期待2011年能够“抬头见喜”的房产商来说，无异于当头一棒。
二楼
二三线城市一条“限”
跟帖“限价令”、“限购令”、二三线城市
2011年7月12日，国务院常务会议明确提出，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。9月，浙江台州、衢州等城市先后出台限购政策；河北省廊坊市接着推出“限价令”，要求本地新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米。随后，更多二三线城市开始效仿，珠海更狠。10月31日深夜，珠海市政府出台“双限令”，并将房价至个位数，一片哗然。
三楼
婚姻法新解不浪漫
跟帖：婚姻法新解、婚姻观改变
2011年8月12日，人民法院对外公布了《关于适用<；；中华人民共和国婚姻法>；；若干问题的解释(三)》，其中，关注的莫过于婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产等问题的解释。
新解释一出，立刻引来市民的议论，不少人认为，婚姻法新解正在潜移默化地转变人们的婚姻价值观，因为对于不少未婚女性来说，如果有能力，自己首付买房也不失为明智之举。
四楼
楼主打砸售楼处
跟帖降价、打砸售楼处
2011年9月份，北京通州区京贸国际城老业主围堵售楼处。10月底，上海的龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等多个售楼处被砸。11月6日，安徽芜湖一楼盘发生聚众打砸。
有人说了，楼主的人格咋这么不稳定呢？简单得很，就是因为开发商楼盘减价促销，楼主们的资产瞬间蒸发几十万甚至上百万元，情急之下，才干出打砸售楼处的事情。
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