[摘要] 2011年是潍坊房地产市场发展突飞猛进的一年，这一年潍坊房价经历了近乎疯狂的上涨，部分楼盘年初与岁末价格竟然相差2000元/平米，尤其是上半年潍坊房价上涨的速度让全国为之瞩目。
2011年是潍坊房地产市场发展突飞猛进的一年，这一年潍坊房价经历了近乎疯狂的上涨，部分楼盘年初与岁末价格竟然相差2000元/平米，尤其是上半年潍坊房价上涨的速度让为之瞩目。进入下半年后，随着调控政策的逐步深入，加之楼市低迷的影响，潍坊房价涨幅逐渐放缓，虽然降价盘数量有限，但对潍坊房价仍然产生了相当的影响。11月潍坊房价首次下降，12月潍坊房价出现停涨，2012年潍坊房价是否会继续下滑，潍坊房价究竟会降多少？我们从目前潍坊购房者最关注的热门楼盘或许能够参出些端倪。
据房天下数据监控中心统计，目前潍坊最热门十大楼盘中，7个楼盘价格低于5000元/平米，其中和扬晶立方价仅2792元/平米，金都北苑全款购房价更是低至2700元/平米，可谓是年内潍坊价格楼盘。高价盘方面，恒大名都作为高端非毛坯楼盘，目前预售均价也仅5800元/平米，远低于同类楼盘，潍坊楼市已然步入抄底时代。
金都北苑 均价2700元/平米
金都北苑属高档居住社区，总占地面积81亩，规划建设8栋多层，9栋高层，总建筑面积达20万平方米，可容纳1702户居住，绿化率38.6%，超低建筑容积率；小区内配有高档幼儿园、会馆、健身场所、中心广场及大型地下停车场，100%停车位；水、电、天然气一户一表，地暖一户一阀分户控制，数字电视、宽带入户，单元对讲防盗门，大理石台阶，不锈钢扶手，主要道路配有红外监控系统。
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