[摘要] 安徽省芜湖市出台刺激楼市需求的房地产新政:2012年在芜湖买90平米及以下的房子,契税全免,并且政府还给予一定的购房补贴。此新政提出“引导合理住房需求,改善居民居住条件”。
安徽省芜湖市出台刺激楼市需求的房地产新政:2012年在芜湖买90平米及以下的房子,契税全免,并且政府还给予一定的购房补贴。此新政提出“引导合理住房需求,改善居民居住条件”,并规定:2012年1月1日至2012年12月31日期间,在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房),在办理产权登记时,财政部门给予所纳契税100%的补助。
对购买新建自住商品住房70平方米及以下的,财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
对购买新建自住商品住房面积在70平方米以上、90平方米及以下的,财政部门再给予50元/平方米购房补贴。
除了以上任何人都能享受到的全免契税、政府给予50元-150元/平米购房补贴的普遍优惠外,芜湖还规定,2012年1月1日至2012年12月31日期间,具有一定学历的人买房,还能享受到更大的购房补贴。
其中,具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人,能在契税全免及正常购房补贴的基础上,再享受100元/平方米购房补贴。
具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格(含高级技师资格)的购房人,能再享受200元/平米购房补贴。具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人,能再享受300元/平方米的购房补贴。
有业内人士计算,按照普通住房1%的契税税率,再算上货币购房补贴,在芜湖购买一套房屋,可享受近10万元优惠。以当地房价水平(据中指院数据,今年1月芜湖样本住宅均价为5567元/平方米)算,是一笔不小的数字。
此举一出,便引起业内轰动,有专家表示,或引起救市风潮。潍坊近期房价较为稳定,刚需观望之势还未明显打破,潍坊政府会出台类似救市政策吗?作为购房者,您是否希望政府救市呢?
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