[摘要] 从2010年2月27日到今年2月10日，温家宝总理在不同场合至少6次提到“促使房价合理回归”，但评价房价合理回归的标准究竟是什么？潍坊房价多少才算真正的合理呢？各方观点不一。
70大中城市环比全线涨停 网友：楼市拐点确立抄底正当时
国家对房价的宏观调控已经取到很好的成果。据国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格数据，在新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动方面，与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。 1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。与去年12月份相比，70个大中城市全部滞涨。
专家称房价拐点已经确立，今年也许会迎来购房热。
经过近两周的报名，房天下2月26日看房团报名人数已近700人，潍坊购房者买房心切。“我已经跟着看房团看过两次房了，但当时房价较高没敢出手，经过近几个月的观望，我觉得买房时机已经来了”，看房团网友小王告诉房天下。
同样刚刚报名看房团的张先生谈起他的买房经历，可谓感慨万千，“我从去年下半年开始看房，一直想等潍坊房价下降了再买，可没想到房价还在一直涨”，张先生还告诉房天下，“国家新政是‘遏制房价过快上涨’。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。所以趁现在市场不景气赶紧买房吧，不然以后真买不起了！”
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