[摘要] 胡葆森：我预测今年的房价还会继续下行，整体上，省会城市和地级市整体会有15%的下行，甚至更多的可能性。胡葆森：10年前建业开始走出郑州，进入地市进行扩张，我们当时提出了“让河南人民住上好房子”。
胡葆森人大代表、河南省工商联副主席、建业住宅集团中国有限公司董事长
温家宝总理在今年两会上作的《政府工作报告》中，关于房地产行业的调控政策明确，老百姓可谓吃了定心丸，作为房地产商又面临着怎样的挑战和机遇？
昨日，在两会会议的间歇，本报记者采访了胡葆森，对于当前的形势，他显然并不焦虑。
【谈房价】
两会期间，无论是在正式的会议上，还是在电梯里的碰面，无论是普通代表还是国家领导人，碰到胡葆森时都会好奇或者探讨性地与他聊房价，而作为普通百姓，房价更是最热点的话题。对此，胡葆森显然很有准备，“国家领导人问我房价，我没想到。但是今年年底前是买房的时机”。
政府继续调控楼市促进房价合理回归
郑州晚报：听完今年温家宝总理的《政府工作报告》，您对其中房地产方面内容有什么感受？
胡葆森：今年《政府工作报告》中房地产这块非常清晰，现行的调控政策不会松动，继续调整结构，希望房价能够合理回归。同时要加大对保障房的建设力度，使保障房能够持续地改善现在的供应结构。
郑州晚报：在国家宏观政策下，河南的整体形势如何？
胡葆森：去年3月1日，郑州作为河南的限购城市，限购政策实施以来商品房的成交量下降了接近50%。成交量持续下跌，导致郑州的房价尤其是去年四季度以后开始往下走。现在有很多楼盘，以各种名目变相在降价。河南的其他城市虽然没有实行限购，但是银行的限贷政策甚至比限购对房地产市场影响还要大。
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