[摘要] 3月14日，在第十一届全国人大五次会议闭幕后，温家宝出席其总理任期的最后一次记者招待会。在回答记者有关房地产市场调控的提问时，温总理再次阐述了其对房市的基本看法，即中国正处于工业化和城镇化加速阶段，庞大的人口决定了住房需求将长期保持刚性。
3月14日，在第十一届人大五次会议闭幕后，温家宝出席其总理任期的最后一次记者招待会。在回答记者有关房地产市场调控的提问时，温总理再次阐述了其对房市的基本看法，即中国正处于工业化和城镇化加速阶段，庞大的人口决定了住房需求将长期保持刚性。
温总理还指出，房地产市场发展必须具备可持续性，避免泡沫化及拖累整体经济，更明确声称房价远未回回归合理范畴，因而调控不能放松，否则将前功尽弃，同时将发挥市场在资源配置中的基础性作用。
潍坊房价是否需合理回归
对于房价合理回归问题，可以说已是老生常谈。近年来，各大城市尤其是一线城市飙升的房价已成为普通老百姓难以承受之痛。在从农村向城市、从较不发达城市向较发达城市的大量人口迁徙和城市新贵快速崛起的背景下，对住房的刚性需求和投资需求混在一起，投机者在不完善制度中的推波助澜，将普通商品房价格推向了平民收入难以企及的高点，与此同时，低价保障房的供应仍远远不能满足收入较低人群的需求。
自2010年起，国务院连续发出被称为“新国四条”、“新国十条”、“国八条”和“新国八条”的高级别调控政策，伴随国土资源部、银监会、发改委、财政部等各部委和机关出台各自领域的调控细则，标志着国家对房地产业开始强力介入。
国家对房地产的调控，目的并不是要让房价出现大幅下降，而是要合理回归。而对于房价合理回归，在小编原来的认知中，是针对一线房价较高的城市而言。对于潍坊来说，房价一直居百城倒数之列，相对于越来越迅速的城市建设而言，房价算是比较低的。房天下在之前采访的购房者中，大多数也表示潍坊房价比较合理。既然房价较低，那自然谈不上回归。
然而，据房天下近期发起的关于潍坊购房者对房价认知情况的调查结果显示，超6成网友认为潍坊房价过高，7成网友期盼房价下降。这一结果还是有些出乎小编预料。潍坊房价也需要合理回归吗？这一问题成为小编近期思考的事情。
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