[摘要] “诚信月”既是全行业的行为准则，也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动，“诚信月”推动如火如荼的3月1日当天，全国100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户搜房网。中国房地产“诚信月”对楼市的影响有几何？2012楼市将走向何方？搜房网对城商名郡副总经理李辉进行了采访。
为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、搜房网率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。诚信是房地产行业立身之本，只有集合力才能找回行业健康生长的本真。
“诚信月”倡议一经发出，就获得了全行业的强烈认同，北京、上海、成都、广州各地数百家机构、开发企业、媒体纷纷响应“诚信六条”。“诚信月”既是全行业的行为准则，也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动，“诚信月”推动如火如荼的3月1日当天，100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户搜房网。中国房地产“诚信月”对楼市的影响有几何？2012楼市将走向何方？搜房网对城商名郡副总经理李辉进行了采访。
【搜房网】目前两会正在召开，房价及楼市调控仍是两会的关注热点，虽然中央一再强调调控不放松，但迫于财政压力地方政府却屡碰红线试图放松。您认为今年楼市调控政策会走向何方，是否有放松的可能？
【李辉】从国家对房地产市场实行限购、限贷、限价等严厉调控措施至今，绝大多数城市的住房价格趋于稳定或稳中有降，应该说本轮调控已取得了初步成效。从范围内政策变化情况来看，楼市调控已经呈现出定向宽松或局部放松的迹象，但是，在地方政府频发“微调”信号的同时，中央层面关于调控的态度并未出现实质性松口。
【搜房网】自2011年下半年开始，潍坊楼市发展速度放缓，据搜房网调查数据显示，6成网友认为目前潍坊房价太高，企盼房价下跌。您认为2012年潍坊房价走势将会如何表现？
【李辉】房价的构成的因素不仅仅是取决于政策和市场方面，他涉及到方方面面的因素，如材料成本、人工费用、地段位置、品质、通胀等等。个人觉得房价的高低没有具体的评定标准，作为购房者而言只要选择适合自己的就好。真正急需购房的刚需客户在观望后陆续的释放，预计将会带动市场慢慢走出低谷。
【搜房网】315将至，您对于开发商提高自身诚信度有哪些建议？您认为房企应该怎样在购房者心目树立诚信形象？
【李辉】现在越来越多的购房者购买时会考虑开发商的信誉如何，尤其是期房购买的时候，开发商的企业信誉度和诚信度是购房者对房子将来的质量和售后服务的一项重要的主观预期，我认为取信于购房者要从细节做起，如一个楼盘的宣传资料是否会华而不实，销售人员的口头承诺是否会予以兑现，合同签订的条款是否公平合理，建筑质量如何，售后服务和以后的物业管理等，我相信当开发商做好这些的时候，诚信和良好的口碑自然而然的就形成了。
推荐阅读：
购房者PK开发商 潍坊房价多少较合理
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
