[摘要] “我也成房奴了!”最近广州白领小欣终于买房了。小欣在广州工作了七八年,今年父母退休,打算接他们过来住,才开始认真考虑买房的问题。“看了很多地方,最终选择了华景新城的一套三房单位,总价是118万元。”首付加上各种税费差不多60多万元,做了60万元的按揭贷款。
“我也成房奴了!”最近广州白领小欣终于买房了。小欣在广州工作了七八年,今年父母退休,打算接他们过来住,才开始认真考虑买房的问题。“看了很多地方,最终选择了华景新城的一套三房单位,总价是118万元。”首付加上各种税费差不多60多万元,做了60万元的按揭贷款。从来没有和银行打过深入交道的她,在按揭公司的指导下,一步步做好了贷款按揭,觉得非常有成就感,并总结了一些经验。
选按揭公司中介推荐的收费较高
★关键词 按揭公司建议:可以多考察几家按揭公司,选择按揭费用合理、服务水平高的。
★关键词 快放建议:快放会涉及一笔费用,目前银行额度相对充足,可不选择快放。
小欣在2月3日正式签买卖合同,她打算做组合贷款,50万元的公积金贷款加上10万元的商业贷款。签了合同之后就是办按揭贷款了。小欣此前做了一些功课,看到网上还有人自己做公积金贷款的,但小欣觉得程序太麻烦,还是决定投靠按揭公司。
“后来才知道,其实按揭公司是可以自己选的,因为没经验,当时中介说什么就是什么了。”小欣在办理按揭的过程中,跟朋友一交流,才发现原来很多人买房都会自己选按揭公司,因为通常中介推荐的按揭公司收费会比较高。
小欣找的按揭公司按揭费是1.3%,但有朋友找的按揭公司才0.6%。“中间差了几千元啊!”不过小欣表示,帮他办理按揭的公司规模大,比较放心,全程的服务也挺到位,如果是小按揭公司可能会参差不齐,要认真挑选才行。小欣表示,在选择按揭公司的时候,还是提前做一些功课,对于收取的费用、信誉等有个大致了解。
“值得庆幸的是,当时按揭公司建议我做快放,要额外收800元的担保手续费。还好没决定做快放,最终的放款速度跟当初承诺快放的时间差不多,都是两个多星期。”小欣说,按目前银行的放款速度,如果业主没有强势要求,就不必选择快放。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。