[摘要] 要买房之前，请您一定找一个、两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。
当你准备用一生拼搏所赚的积蓄去选择一套房子时，你所走的一步，开发商为了达到谋取暴利的目的，都在你不经意时设下了“陷阱”，不知不觉让买房成了人生的一次大赌博，因此在购买商品房时，一定要仔细考查楼盘，识破各种买房陷阱：
要买房之前，请您一定找一个、两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。
提醒：前车之鉴，后事之师也！
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当代开发商做广告讲概念，讲炒作，这些艺术化的东西不要把你诱惑。
提醒：不看广告，看实际！
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项目本身要看小区内规划方案（容积率、绿地率、泊车位、区内公共设施等）、房屋户型布局、使用率、通风、采光、层次等等。
提醒：详细考察，百年大计呀！
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选定项目后，看看先期入住的，感觉怎样？他们最有发言权。看看物业管理怎么样，有业主委员会的小区总归算成熟一点！
提醒：事实胜于雄辩。要居住舒心，五分在房子，五分在管理。
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项目五证要审查，重点是《销售许可证》，一定弄清许可证销售范围。
提醒：一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀！
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关于“售房合同”、“贷款协议”要一字一句详细研读，虽然现在还不可更改，不能签补充协议，但切勿囫囵吞枣，马马虎虎。
提醒：牵涉到自己的利益，心里一定要有数！
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反复谈判不可少，选择房子、售价、装修、交房等条件是可以谈出来的！
提醒：要有信心从售楼小姐谈到总经理。有耐心的购房人，会有回报的！
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各项手续要亲自办理，事事亲躬，方知其中深浅。现在，其实很多事情（合同、贷款、保险、房产证）并不难办！
提醒：上当受骗，有时是自己选择的！
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一切决定了，签合同交钱要注意。签谁的名，办谁的证很重要。一定要想好。
提醒：房屋权属问题，上学问题，转让问题很重要！
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详细查阅业主的相关权利和义务，鉴定物业服务合同，心态平和做业主。
提醒：市场经济有费用才有服务，只是二者要对等！
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