[摘要] 诸城市民马先生在皇华镇南城名苑小区买了套房子刚入住不久，却陆续来了四拨手持购房合同的人，都称也买了这套房子。原来马先生的房子被开发商一房五卖了。记者调查发现，该小区的房子普遍存在一房多卖的问题。
诸城市民马先生在皇华镇南城名苑小区买了套房子刚入住不久，却陆续来了四拨手持购房合同的人，都称也买了这套房子。原来马先生的房子被开发商一房五卖了。记者调查发现，该小区的房子普遍存在一房多卖的问题。
一房多卖业主扎堆
3月21日上午，记者来到位于诸城市皇华镇的南城名苑小区，该小区共四栋楼，其中两栋楼已经交付使用，另外两栋还没建成，但已经停工，工地上只剩下吊车和搅拌机。小区居民告诉记者，交付使用的两栋楼共有100套住房，很多套都被开发商卖了好几手。现在开发商找不到了，另两栋楼也不得不停工，即便如此，也多被一房多卖。
该小区二幢五单元502室业主马先生告诉记者，他是2011年2月底买的房子，4月底就住了进来，此后陆陆续续地来了四拨人，都称也买了这套房子。
马先生回忆，拨人来时，他正在几十里外的父亲家里，住在楼下的姐姐突然打来电话，说他家的防盗门被人撬开了，有两三个人吵嚷着说房子是他们买的。马先生当时以为是个误会就没当回事，没想到此后，不断有人来要房子，手里还都拿着购房合同。
都有购房协议在手
记者在马先生的购房协议和收据上看到“订购人愿意订购南城名苑小区二幢五单元502号90.4454平方米面积住宅一套，价格1748元/平方米”，出卖人为潍坊吉泰置业有限公司，还盖有公章。不过，马先生称，来要房子的四拨人也有跟他一样的协议。
采访中，南城名苑小区的业主们告诉记者，像这样的事几乎每家都碰上了。一房两卖还算是“小菜”，有的甚至一房多卖。许多业主都在家里守着门，一见陌生人来就十分紧张，生怕房子哪天就不是自己的了。
二号楼的张先生给记者出示了两份购房协议复印件，一份是他的，一份是被别人贴在门上的。贴在门上的这份协议上除了订购人姓刘以外，其他内容完全一样。记者随即联系了刘先生。“我与开发商沈某认识两三年了，去年8月份，沈某突然找到我，称生意遇到困难需要资金，向我借60万元，并提出可以将他在南城名苑建的房子抵押给我三套。”刘先生说，有房子作抵押，他就放心地把钱借给了沈某，并当即签了购房协议。一直到去年10月8日前后，他听说沈某不见了，忙跑来看房子，结果发现房子早已有人入住。
当地有关部门已介入
遭遇到这种情况，南城名苑小区的业主们时间就想到了开发商潍坊吉泰置业有限公司，于是立即去找开发商，可开发商早已经没影了。
开发商跑路后，整个南城名苑小区人心惶惶，有房的怕被抢了，没房子的一天天在小区里转悠。都有购房协议，那么房子究竟该是谁的？当记者问及业主们有没有房产证时，他们告诉记者，每次问开发商都一直说正在办着，可到现在也没办下来。为了了解南城名苑小区的房产情况，记者来到诸城市为民服务中心房管局窗口咨询，一名工作人员告诉记者，该楼盘在此无任何信息。
随后记者咨询了山东法恩律师事务所的李律师，他认为批买房入住的业主，房子买卖合同已经履行完毕，现在应该做的是想办法进行产权登记，或到人民法院进行确认诉讼。后面的购房者只能起诉开发商解除合同，退还房款。
记者在南城名苑小区门口的黑板上看到一个通知：“南城名苑居民即日起自带如下材料到小区门口办公室登记：(一)购房者身份证及其复印件；(二)购房协议或合同及其复印件；(三)购房时收款收据及其复印件。登记时间为周一至周五上午八点至十一点半，下午十三点至十六点。党委办公室，2012年3月21日。”记者随即与皇华镇有关部门取得联系，对方表示此事正在处理中，一定会给业主一个满意的答复。
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