[摘要] 成交的攀升，让潍坊楼市得到了暂时喘息的机会，但接踵而来的四月，还是让开发商们不敢大意。“银四月”潍坊楼市又会交上怎样的一份答卷呢？接下来，房天下同您一起回顾“金三”，窥探“银四”。
潍坊楼市就此回暖？
而面对着潍坊楼市久违的“小阳春”，不少人都认为楼市将就此回暖。但冷静思考过后会发现，现在说回暖，似乎还早了点。“市场虽然调控不变，但刚需依然存在。节后开发商优惠力度大，加上年初购房者资金稍宽裕，因而出现了刚性需求初步释放现象。但实际刚需的购买力依然有限，无法支持这种销售浪潮的持续，因此算不上全面回暖。”一位业内人士告诉房天下，“开发商基于对现金流的考虑，放出一些优惠来刺激客户，促使成交量上涨，但这并不能代表着潍坊楼市的完全复苏。”
四月是抄底好时机
不少购房者都在观望着抄底时机的到来，之前也有不少人大胆预测抄底时机就在今年，那么四月份是不是一个所谓抄底的好时机呢？
业内人士分析，目前潍坊多数银行房贷业务增多，首套房贷利率回归基准，对购房者而言，不失为一个利好消息。开发商接二连三的优惠措施又拿出了十足的诚意。就目前的情况来看，我们虽然不能贸然下定论所谓的抄底时机已经到来，但我们可以肯定，眼下正是出手买房的好时机，刚需族别错过。
“央行下调存款准备金率，首套房贷利率也松动了，在经过六七八月相对的楼市淡季后，潍坊房价可能会上涨，金九银十应该能到来，所以我要抓紧买房了，”刘先生对潍坊楼市如此预测。网友田先生也表达了类似的看法，“我有朋友是搞房产的，他们说潍坊房价还得涨，估计年底就会涨，所以我觉得看到合适的，还是趁早出手吧。”
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