[摘要] 全国政协委员、万达集团董事长王健林呼吁恢复首套房7折利率。他表示利率的上涨将侵蚀掉房价下跌给消费者带来的好处，同时他认为今年地产价格都将缓慢下降，因此今年整个一年都是消费者入市的好时机。
自2月18日中国人民银行决定下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点的消息传出后，业内关于首套房贷利率下调的猜测就不绝于耳。随着央行行长助理郭庆平一声令下“满足首次购房家庭的贷款需求”，3月份，“梦想”终于照进了“现实”，首套房贷利率从北京、上海等一线城市开始逐步松动。
潍坊首套房贷利率回归基准 成交大涨
首套房贷利率的下降，大大刺激了刚需购房者的神经，低迷楼市终于出现了回暖迹象。3月份上海新房成交创下了自去年6月份以来的水平，北京、广州、杭州等地也出现了明显的成交量攀升。中指研究院发布的数据显示，3月份监测的40个城市中，33个城市成交量环比上涨。楼市似乎出现“冬去春来”的迹象。
作为三线城市的潍坊也在这次首套房贷率中尝到了甜头。据房天下采访得知，工商银行潍坊分行、中国银行潍坊分行、农业银行潍坊分行、建设银行潍坊分行的首套房贷利率已经回归基准利率。受惠于本次首套房贷利率的下调，据房天下数据监控中心统计显示，3月潍坊的城区住宅继续延续上涨趋势，共成交2822套，环比上涨65.8%%，潍坊购买力的到强劲释放。
多地首套房贷款利率85折优惠再现市场
然而更大惊喜在后面，4月12日，关于京沪等地首套房贷利率出现85折的消息铺天盖地的席卷而来。据京华时报报道，目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等北京分行，可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠，而建行目前首套房利率可以申请9折优惠，工行则仍是基准利率。
据报道目前北京、上海等一线城市的主流首套房贷款利率已经从2月份的基准，再次下调到9折左右，而且相比之前的有条件9折，目前，只要购房者符合正常的首套房条件，很大部分均可以享受9折的待遇。
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