[摘要] 对于“回暖假象”产生的原因,中指研究院华中分院副总经理姚锐认为,刚性需求的释放和开发商“以价换量”的营销手段是主要推手。
14日上午,在武汉一个商品房开盘仪式上,不足20平方米的售楼大厅挤满了排队选房的市民,楼市销售似乎格外火爆。
但是,楼市回暖只是假象。中国国家统计局日前公布经济数据显示,一季度商品房销售成绩同比明显下滑。销售面积和销售额同比分别下降13.6%和14.6%。
数据显示,一线城市北京、上海、深圳1月份受元旦、春节影响,楼市成交惨淡;2月份成交量开始缓慢回升;3月份周成交量环比上升趋势明显。作为中国十大城市之一,武汉市房地产部门日前发布的3月份统计数据显示,武汉商品房成交量达11149套,创下14个月来销售量,甚至超过“限购”前。
对于“回暖假象”产生的原因,中指研究院华中分院副总经理姚锐认为,刚性需求的释放和开发商“以价换量”的营销手段是主要推手。
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