[摘要] 据房天下数据监控中心提供的潍坊城区住宅成交数据统计显示：2012年04月09日至2012年04月15日（4月10日和11日两天成交数据缺失），潍坊城区住宅商品房共成交504套，环比下跌7.7%，总成交面积为52282.66平米。
成交渐稳 开发商期盼迎来“银四”
据房天下数据监控中心数据统计显示，本周潍坊住宅成交量为504套，因为缺失了两天的成交数据，因此成交量环比上周下跌7.7%。潍坊楼市成交量仍算比较平稳。
2012年一季度已经远去，但一季度潍坊楼市上演的种种好戏似乎仍犹在前：1月萧条开春，开发商、购房者互相试探；2月楼市开始发力，刚需涌入，成交回暖；3月确定调控基调，楼市集中“井喷”，引来不少刚需购房连连出手，成交再涨。
然而经过清明小长假进入四月份之后，潍坊楼市成交量却出现了震荡下跌，成交并不算可观。随着开发商越来越多的优惠手段的推出，购房者渐渐对优惠出现了免疫现象。为了改变这一情况，潍坊开发商加大了力度，营销活动也有了不同的花样。除却以往的购房优惠、买房惠赠、低首付等，网上卖房开始登上潍坊楼市舞台，新奇的售房方式吸引了不少购房者的关注。
据房天下消息，高新区的品质大盘紫瑞园在公开认筹的同时，携手房天下隆重推出“房天下团”大型团购活动。参与本次团购，可享受每平米直降500元，房源为所有在售高层，起价3890元/平米。房源面积：81.06-134.99平米。另有一套特价房源（127.16平米），总价直降10万元，将从参加团购的人员中抽取。
紧随其后，逸景和公馆也牵手房天下，推出潍坊拍。本次参与竞拍的房源面积为135.09平米，四室两厅两卫，按照逸景和公馆的市场价格4750元/平米换算，总造价应为64.17万。而参与本次的房天下拍，5折拍卖，封顶价仅32万元，而且是准现房。
随着潍坊首套房贷利率逐渐回到基准，再加上开发商越来越重磅的优惠，我们都期望，潍坊楼市“银四月”能够到来。
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