山东房屋销售降势趋缓 未来楼市仍需"去库存"

生活日报  2012-06-28 09:43

[摘要] 山东省省统计局日前发布了1月-5月山东经济运行情况。数据显示,我省1月-5月份商品房待售面积仍保持较高水平,但房屋销售降势趋缓。税收收入中,增值税增长加快,个人所得税下降9.1%,降幅比1月-4月扩大1.3个百分点。

山东省省统计局日前发布了1月-5月山东经济运行情况。数据显示,我省1月-5月份商品房待售面积仍保持较高水平,但房屋销售降势趋缓。税收收入中,增值税增长加快,个人所得税下降9.1%,降幅比1月-4月扩大1.3个百分点。

投资方面,1月-5月份我省固定资产投资平稳回落,房屋销售降势趋缓。1月-5月,全省固定资产投资9613.2亿元,增长20.1%,比1月-4月小幅回落0.1个百分点。

其中,房地产开发投资1492.8亿元,增长11.5%,增速比1月-4月回落1.6个百分点。

房屋销售降势趋缓。1月-5月,全省商品房销售面积2129.2万平方米,下降20.0%,连续4个月下降,降幅比1月-4月收窄3.0个百分点。商品房待售面积1888.4万平方米,增长44.5%,增幅比1月-4月略高0.1个百分点。

专家分析认为,参照前5个月的销售状况,我省房地产市场未来一段时间仍处于“消化库存”的阶段,虽然目前省内有城市销售回升,但目前还不存在房价反弹的基础。

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