[摘要] 原本应是楼市传统销售淡季的六月，出乎很多人意料的并不惨淡。进入7月后，暂且不说市场如何，不到10天的时间，楼市政策竟出现了迥然不同的两种表情。让原本应该平淡的7月楼市，瞬间变得热闹非凡。
原本应是楼市传统销售淡季的六月，出乎很多人意料的并不惨淡。进入7月后，暂且不说市场如何，不到10天的时间，楼市政策竟出现了迥然不同的两种表情。让原本应该平淡的7月楼市，瞬间变得热闹非凡。
7月5日晚间，央行宣布自7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。这也是继6月7日起将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点之后的再次降息。时隔不到一个月，央行再次决定降息，极大地增强了房地产市场信心，鼓舞着买卖双方。
然而，7月第二周伊始，央行决定降息仅两天之后，温家宝总理7日在江苏常州调研时再次强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。这是温家宝今年以来第五次公开的强调调控房价。业内普遍认为，此番表态，是对楼市近期明显回暖迹象的回应。在楼市调控关键时期，总理再次表态意义重大。
一方面是央行降息，这在业内看来对楼市是一大利好，意味着调控已事实松动，但另一方面是政府强调楼市调控不放松。调控政策一个向左一个向右，是否唱起了“空城计”？而这对楼市小至潍坊楼市又有何影响呢？
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