[摘要] 7月的潍坊已经是酷热难耐，但这还是不能阻挡潍坊购房者买房的步伐，7月29日下午13点30分，房天下再次集结213人看房大军，两线5车齐发，横扫潍坊金都庄园、上城国际、泰华金泰广场、茂华紫苑公馆、圣基铭座、华安庭岸风景、紫金花园、德润康城、万基宝通家园、恒大名都、中安翡翠苑、心悦蓝湾、金都时代新城13大楼盘。
7月的潍坊已经是酷热难耐，但这还是不能阻挡潍坊购房者买房的步伐，7月29日下午13点30分，房天下再次集结213人看房大军，两线5车齐发，横扫潍坊金都庄园、上城国际、泰华金泰广场、茂华紫苑公馆、圣基铭座、华安庭岸风景、紫金花园、德润康城、万基宝通家园、恒大名都、中安翡翠苑、心悦蓝湾、金都时代新城13大楼盘。由于本次参团项目主要分布在奎文、高新、潍城三个区域，且多个楼盘价格在4000元左右，众多购房者表现出了浓厚的买房兴趣。为答谢网友的支持，城市人家还专门为参团网友提供了矿泉水及抽纸等礼品。
6月降息后，7月5日晚央行再次发布降息的消息：自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。此次降息虽然可以在一定程度上缓解购房者的买房压力，但潍坊购房者对此的表现还是比较平淡。
网友李先生表示，降息后月供仅减少几十元，还不足以从根本上减轻买房压力，相对来说还是开发商的直接降价来得更加实在。据房天下数据监控中心统计，目前潍坊有170多个楼盘推出了不同程度的折扣优惠，车、特价房、降价补差价、按月返利等促销方式不胜枚举。事实证明，开发商的这些促销活动已经取得了可喜的成绩，在原本是淡季的6月和7月，潍坊楼市成交仍然创下了不俗的战绩，7月前三周成交更是接连上涨，首周成交636套，第二周成交657套，第三周则飙升至750套，潍坊楼市7月成交继续走高已成为定局。
对此，鑫鼎置业营销总监李栋认为，目前潍坊楼市成交的上涨主要得益于刚需的释放，在刚需的带动下部分改善型置业者也开始积极入市，造就了潍坊部分区域成交的快速上涨，从而带动了全市成交的走高。
“由于目前潍坊房地产市场仍然是供过于求的买方市场局面，以价换量已经成为众多房企的共识，随着各类营销活动的促动，未来半年潍坊楼市成交还将继续走高。与此同时，个别性价比较高的楼盘，因客户认可度高还可能会出现房价的再次上涨，甚至带动区域房价的上涨。总的来说，目前潍坊开发商的优惠力度还是很大的，购房者还是应抓住现在的机会，及早入市。”李栋告诉房天下。
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