[摘要] 虽然潍坊的金九开局不利，但“金九银十”才刚刚开启，楼市未来的走势仍是购房者最为关心的话题。
2012年的楼市继“金三银四红五月”逐步回暖后，在传统的销售淡季六七月一反常态的吹起了暖风，可谓“淡季不淡”。平稳的八月已然结束，业内期盼已久的“金九银十”终于到来。但是时下调控当头，丝毫没有放松的信号，金九首周的市场，与之前很多人所估计的“量价齐升”不同，楼市成交火热态势并未得到延续。
据多家地产机构数据显示，9月3日至9月9日多个城市楼市成交同比增幅收窄、环比下降。与楼市大趋势相同，时下金九已然过半，潍坊成交也略显不足。据房天下数据监控中心数据统计显示，金九首周潍坊楼市商品房住宅成交453套，环比下跌39.6%。截止12日，潍坊的商品房住宅成交也仅有874套，金九成交始终未见起色。
虽然潍坊的金九开局不利，但“金九银十”才刚刚开启，楼市未来的走势仍是购房者最为关心的话题。
政策不放松 调控不动摇
随着国务院督查组的返京，调控政策的走向渐渐开始明朗。8月29日，财政部部长谢旭人在表示，个人住房房产税改革试点将进一步稳步推进。
与此同时，多数的专家也都认为限购、限价政策也将会持续推行。虽然业内人士认为，未来进一步的调控手段推行还存在一定难度，但调控政策的持续推进却是有目共睹的，专家对于楼市回暖并不抱有太大希望。
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