[摘要] 据房天下数据中心统计，截止到目前为止潍坊共有201个打折优惠楼盘，首次突破200大关。而去年同期仅130余个，8月底为193个。尽管宏观调控政策仍未放松，传统销售旺季“金九银十”的到来还是让开发商有了或多或少的“期许”，折扣优惠成为仅次于降价的促销手段，有些楼盘的优惠力度甚至远远超过降价幅度。
据房天下数据中心统计，截止到目前为止潍坊共有201个打折优惠楼盘，首次突破200大关。而去年同期仅130余个，8月底为193个。尽管宏观调控政策仍未放松，传统销售旺季“金九银十”的到来还是让开发商有了或多或少的“期许”，折扣优惠成为仅次于降价的促销手段，有些楼盘的优惠力度甚至远远超过降价幅度。
开发商“金九”给力 折扣数量创新高
目前潍坊房地产市场仍然是供过于求的买方市场局面，为缓解库存压力，以价换量已经成为众多房企的共识。打折优惠、新盘低开、降价促销成为常见的集中以价换量方式。
7月8月潍坊六区房价连续两个月小幅上涨，据统计，截止到9月17日为止奎文、潍城、高新三区共4盘降价4盘涨价，从数量上看“打为平手”，降幅与涨幅差别不大，价格有变动的多为现房、准现房项目。其中华安东方明珠降300元/平、北海公寓现房降400元/平、茂华爱琴海小高层准现房降300元/平、恒信永祥苑降400元/平；另外，东方国际中心涨200元/平、领秀华城高层涨300元/平、金宝生态花园现房涨500元/平、君怡佳苑涨50元/平。
为了促进“金九”销量，潍坊200余个项目推出了不同程度的折扣优惠。众多楼盘趁着“金九”来临之机推出重磅优惠，吸引购房者：三友翡翠城1号楼房源3388元/㎡限量一口价；紫瑞园庆双节，每周推出10套特价房；恒大名都超低门槛，首付4万起买非毛坯房；泰华金泰广场非毛坯公寓首付3万等等。
现房准现房的“清盘销售”也成为促销的一大亮点，房天下数据监控中心统计，目前潍坊楼市在售待售楼盘达340余个，下半年即将交房的就130余个。房屋的工程进度考验着开发商的经济实力，也让购房者可以放心选择。很多购房者在接受调查时表现出了倾向于现房准现房的心态。房天下看房团一个位网友就曾表示：“看得见的，才让人感觉心里踏实，毕竟说得再好，也不如去房子里面看看心里踏实。现房交房快、又不用担心开发商捐钱跑了，一手交钱一手交房，让人买的放心。”
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