[摘要] 金九银十一直以来都是成都楼市销售的高峰期，也是开发商宣传的重点时期，这时候买房的人多，卖房的人也多，当然问题也多。买房时一生的事情，你砸了所有的积蓄却发现自己上当了就悲催了。下面编辑总结了开发商常用的欺骗伎俩，对照看看你正在看的房子有没有这些现象。
现象四：谨防“做空”
现在成都楼市逐步回暖，开发商便想尽一切办法吸引购房者，种方法是，先售卡，卡卖的差不多了再卖楼，许多开发商卖了一年的排号卡才开始卖楼，而这期间购房者的意向金一般是不给退的，购房者只能等着它开盘。第二种是通过优惠吸引本地消费，再正常开盘，将价格标高，如果楼盘很火，则各得其所，那些早期投资者的回报由开发商从价差中给出，万一后市并没有火将起来，则前期投资人无法获得原定承诺的回报，后期个体买房者将限孤立无援的境地。
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