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中国城市化率首破50% 房地产或为城市化发展动力

每日经济新闻  2012-11-02 09:07

[摘要] 10月31日,中科院发布《2012中国新型城市化报告》(以下简称《报告》)。报告显示,2011年中国城市化率首次突破50%。

10月31日,中科院发布《2012中国新型城市化报告》(以下简称《报告》)。报告显示,2011年中国城市化率首次突破50%。

《报告》主编、中科院可持续发展战略研究组组长牛文元教授表示,城市化率首次突破50%意味着城市人口超过了农村人口,这必将引起未来深刻的社会变革,在中国发展进程中是一个重大的指标性信号,将大大促进五项重大转折:发展结构将出现重大转折,内需拉动将成为主导动力;经济结构将出现重大转折,创新产业必然迈上新台阶;社会结构将出现重大转折,中等收入阶层将走上社会前台;人力结构将出现重大转折,由体能向智能的转换加速;管理结构将出现重大转折,实现智慧城市与幸福城市。

根据“城乡发展动力”、“城乡发展质量”、“城乡发展公平”等指数计算,《报告》给出了50个样本城市的新型城市化水平排序,上海、北京、深圳、天津、成都、广州位居前列。

根据经济质量、社会质量、环境质量、生活质量、管理质量等指标创制的“中国城市GDP质量指数”,《报告》认为,在50个样本城市中,北京的GDP质量排序居于首位,紧随其后的是上海和深圳,东部城市GDP质量处于满意位置,平均排名为18;东北城市GDP质量处于较好位置,平均排名为23;中部城市、西部城市GDP质量处于一般位置,平均排名分别为31、33。

报告指出,北京和上海的万元GDP生态需求,但山西、宁夏的万元GDP生态需求过高。这反映出经济落后地区的资源利用效率相对也较低,资源利用方式带有消耗性和粗放性。

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