[摘要] 区别于股市、期货、贵金属等纯投资工具，房地产则兼具居住与投资双重属性，而出于对财富缩水的担忧，买房也成为投资人抵御通胀的最佳防御工具，尽管历经数轮调控，2012年北京房价仍再创新高。
这是一个曾让无数人“血脉贲张”的故事。
如果给过去十年的北京房价走势划条线，则是一条由缓渐陡的凌厉曲线。其中，有以炒房为职业的“房虫”，也有贷款买房的早期“房奴”，甚至还包括坐享土地的“拆迁户”，都被视为这条曲线上的“坐轿者”。
区别于股市、期货、贵金属等纯投资工具，房地产则兼具居住与投资双重属性，而出于对财富缩水的担忧，买房也成为投资人抵御通胀的防御工具，尽管历经数轮调控，2012年北京房价仍再创新高。
“财富从哪来？那都是靠钱堆起来的，经过连续几年的上涨，现在就像是个鸡肋，已经没太多投资价值了。”在决意退出住宅投资市场后，一位早年炒房暴富的炒房者发出如此感慨。
值得注意的是，在这批早期搭上北京房价上行快车的“炒房阵营”，已出现明显分歧——继续坚守者仍坚定看好其“潜力”，而“急流勇退”者，则尝试转战地产基金、股市、信托等现代金融产品。
显然，在连续祭出限贷、限购、房产税等政策重器后，房地产“去投资化”也成大势所趋。在此之际，是继续缅怀楼市黄金十年余温，还是另觅其他投资渠道，也成为上述财富群体需考虑的现实问题。
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