[摘要] 岁末将至，楼市回暖迹象显现；但随之而来的“京城抢房潮”，让中央再次绷紧了调控的“神经”。国土部本周称，要公开调查中冶在南京的地王项目。而龙头房企万科被指牵扯李春城案，被迫公开回应“取地合法合规”。此外，作为“不务正业”的典型样本，雅戈尔则吞下了跨界地产的苦果。
岁末将至，楼市回暖迹象显现；但随之而来的“京城抢房潮”，让中央再次绷紧了调控的“神经”。国土部本周称，要公开调查中冶在南京的地王项目。而龙头房企万科被指牵扯李春城案，被迫公开回应“取地合法合规”。此外，作为“不务正业”的典型样本，雅戈尔则吞下了跨界地产的苦果。
中央屡释坚持楼市调控信号各方热议政策新手段
近期，中央经济工作会议再次提出，要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。此前，中央的屡次表态也都传递出了清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。在不少专家和业内人士看来，这不仅意味着中央会延续过去的限购等调控政策，甚至可能还会出台一些新的举措，比如推广房产税和扩大土地供给，以此应对房价上涨。
11月，住建部部长姜伟新就曾在十八大新闻中心举办的记者招待会上明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。姜伟新称，中央储备了相应的政策，遇到某一城市自行调整楼市政策时，一旦需要就会出手。与此同时，如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。
有分析认为，在中央政策、地方政府、金融机构等多方力量的博弈下，中国楼市在2012年呈现出趋冷、反弹、微涨三个阶段，而明年楼市持续稳中微涨的局面将成为大概率事件。
据央视经济信息联播16日报道，李稻葵认为，随着大量资金流入房地产市场，大型城市、高铁沿线的房地产价格正在涌动着新的一轮的上涨。在此情况下，新一届政府不仅会延续过去的一些调控政策，可能还会出台一些新的举措，比如推广房地产税，甚至于在某些地区适当扩大土地的供给，用扩大供给的方式来应对房价上涨。
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