[摘要] 【新华社广州12月23日电】广州、深圳新房开盘“通宵排队”购房;北京二手房加价70万元销售;南京、上海等地总价地王再现。年末,各种流言不断助推楼市价格暴涨的预期。
广州、深圳新房开盘“通宵排队”购房;北京二手房加价70万元销售;南京、上海等地总价地王再现。年末,各种流言不断助推楼市价格暴涨的预期。
然而,记者探访众多回暖传言后却发现,在年终房地产交易放量、价格微涨的背后,有不少推手制造“恐慌”试图扰乱市场预期。
近期,各地不断出现的地王不断推升明年房价上涨的预期,同时网上也不时传出一些地方久违的“通宵排队买房”景象。有部分商业机构宣称:广州上周末多个楼盘开盘场面火爆,有楼盘开盘立涨5000元,还有楼盘“连夜排队购房”。
12月14日,广州市区某楼盘开盘,一些商业机构迅速在微博和网站贴出所谓“千人排队”的照片和文字说明,然而当晚参与所谓“千人排队”的购房者对记者表示,“时有两三百人,但绝没有上千人,而且很多人看着也不像是去买房的,而是工作人员。”
这位排队的市民告诉记者,最后还是没有购房。“我觉得现在开发商就是利用市场恐慌忽悠我们。”
与此同时,网上关于年末二手房业主大幅提价、反价的情况也在不断出现。此前有报道称,北京某二手房一夜提价70万元。记者采访发现,这一消息已被证伪。
业内人士表示,从新房和二手房交易量价和土地出让等指标分析,当前房地产市场确实出现了一些回暖迹象,但并不存在价格大幅反弹的基础。有一些机构和个人试图利用这一波量价上涨渲染楼市的紧张空气,制造无形恐慌。
一些标杆房企的销售人员表示,“销售任务已经完成,现在主要是调整阶段,给明年工作打基础。”一位知名房地产企业的负责人告诉记者,“如果今年量冲得过大,不利于明年任务的完成。”
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